1 / 1

Pilkkitie 3

Ranta-Koskela / Pyykösjärvi, Oulu | Rivitalo | 3mh, oh, k, 2 vh, 2 wc, khh, kh, s

189 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

432,60 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Halutusta taloyhtiöstä Ranta-Koskelasta (Pyykösjärven puolelta) vapautuu tämä mukava koti.

Kodin tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat 2018 koneineen uusittu keittiö, korkea olohuone, makuuhuone sekä 2021 uusittu wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna (uusitut 2000-luvulla).

Toisessa kerroksessa on aulan ja 2021 täysin uusitun wc:n lisäksi kaksi makuuhuonetta ja parveke. Parveke suuntautuu länteen ja sieltä on mukavat näkymät vehreälle yhtiön sisäpihalle.

Viihtyisää taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiö on velaton. Yhtiössä tehdyt korjaustoimet on pääosin toteutettu budjetoidun korjausrahaston puitteissa. Yhtiö on kytketty kaukolämpöverkkoon. Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka.

Ranta-Koskela / Pyykösjärvi on vehreää aluetta ja hyvin suosittu asuinpaikkana. Alueella on päivittäistavarakaupat, koulu, päiväkodit sekä kirjasto .Yliopisto ja Linnanmaan palvelut ja työpaikat ovat myös lähellä. Alueelta on todella toimivat pyörätieverkostot ja hyvä yhteys moottoritielle. Muutaman sadan metrin päässä on erittäin hyvät joukkoliikenneyhteydet; Alakyläntieltä ja Järvitieltä. Ei unohdeta myöskään Pyykösjärven lapsiystävällistä uimarantaa, joka on vain n 300 metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

84-186

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh, oh, k, 2 vh, 2 wc, khh, kh, s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle iltapäiväauringon puolelle.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2018 koneineen.
Liesituulettimen (aktiivihiilisuodatin) lisäksi huippuimuri.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2000 -luvulla

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Uusittu 2021
Kaunis sormipaneelikatto
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet uusittu 2017

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

- khh, kh, sauna uusittu 2000 -luvulla
- keittiö 2018
- wc:t 2021
- seinien maalauksia

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pyyköshovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

9 603,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2045

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 16.12.2032 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 - B- ja D-talojen osittainen ulkolautavuorauksen maalaus/ uusiminen
2023 -2024 - Kaikkien lumiesteiden asennukset
2023 - C- ja E-talojen vesikourujen, syöksytorvien ja otsalautojen uusiminen
2022 - Asuinrakennusten B- ja D- talojen tiiliverhouksen korjaus, B- ja A-talojen vesikourujen, syöksytorvien ja otsalautojen uusiminen
2021-22 - Piharemontin suunnittelu
2021 - Autokatosten otsalautojen uusinta, Parvekkeiden (6 kpl) vaurioituneiden puuosien uusinta, D-talon vesikourujen, syöksytorvien ja otsalautojen uusiminen
2020 - Valkoisten kattopeltien ja suojakupujen kunnostus
2018-2019 - Lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, venttiilien vaihto. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. D19 kengityskorjaus. Korjauksessa rakenteet todettiin terveiksi alajuoksujen osalta.
2017 - LVI-kalusteet, jätekatosten lukittavat ovet, lämpökanaalin alustava kuntoselvitys, yläpohjien kulkusiltoja
2016 - LVI-kalusteita A- ja B-talot. Yläpohjan kulkusillat, porraspilareiden kunnostus
2015 - Autokatosten ja huoneistojen lumiesteiden + kourujen asennus, puiden kaato, sadevesien ohjaus betonikupeilla sekä lhj lattia + kaivo
2014 - D18 korjattu ilmavuoto tiivistämällä ikkunapielirakennetta. Samassa yhteydessä on avattu seinärakennetta ja todettu sen olevan kuiva ja vaurioton.
2013 - LVI-kalusteiden tarkastus ja huolto
2013-2014 - Aitojen ja autokatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus + leikkialue (nurmetus)
2012 - Iv-kanavien nuohous, sokkeleiden maalaus, korkeiden ja alapuuosien maalaus
2011 - Patteritermostaattien uusiminen
2010 - Alaosien puuverhousten huoltomaalaus, Bauer-vedenkäsittelylaite
2008-2009 Raja-aitojen ja autokatosten maalaus sekä rännien asennus autokatoksiin
2007 - Korkeiden puuosien maalaus, alajakokeskus
2003 - Suihkukaapit

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 - A-, C- ja E-talojen ulkolautavuorauksen maalaus/uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024-2027-Talotuulettimien vaihto (tarpeen mukaan), Ovien lukkojen uusinta. Ovien tiivistys ja säätö (tarpeen mukaan), Ikkunoiden huoltomaalaus (tarpeen mukaan)
2026-2029 - Piharemontti ja lämpökanaalien uusinta

Autokatokset

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Reim Oulu Oy | Uusikatu 53, 90120 Oulu | 0207 441 700
Raimo Karppinen | 020 7441 710 I raimo.karppinen@reim.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön varastot 2 kpl

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, Kaavoitus, ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

432,60 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

432,60 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Autopaikka

7,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous päätti myöntää valtuutuksen enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen (á 4,20 €/m2) perimiselle yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.