1 / 1

Kaartokatu 44

Haapaniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

254 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

176,75 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Keskuskentän kupeessa upea koti!

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto kerrostalossa on harvinaisuus ja kun tähän lisätään vielä upealla Kallavesj näkymillä - voidaan puhua uniikista kodista.

Tästä selkeäpohjaisesta huoneistosta löytyvät kaikki laadukkaan asumisen elementit. Olohuone ja keittiö ovat avoimesti yhteistä tilaa. Eteisen rinnalla sijaitsee mukavan kokoinen kylpyhuone. Tunnelmallinen lasiseinällä varustettu sauna mahdollistaa arkeen mukavaa luksusta. Makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa. Todella tilava ja huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii loistavana lisähuoneena, sillä sinne mahtuu helposti vaikkapa sohvaryhmä oleskeluun sekä kesähelteillä miellyttävä ilmalämpöpumppu takaavat asumisviihtyvyyden tässä kodissa.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja on erinomaisessa kunnossa. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Samalla myydään sähköauton latauksella varustettu autohallipaikka hintaan 21000 euroa.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19271-19775

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitetulta parvekkeelta kattojen yli Kallavedelle ja Väinölänniemelle.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kohaus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

606,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Takuuajan korjauksia 2021-2022.
Sähköautolatausinfra rakennettu parkkihalliin 2023

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Ei tiedossa olevia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhteisalueen kanavien nuohous 2025

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Osakkeenomistajilla on autohallipaikkoihin lunastusoikeus.

Lainat

3 866 235,56 €

Kiinnitykset

8 034 877,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy
Emmi-Reeta Miettinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

176,75 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

176,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.