1 / 1

Rauhankatu 19-21

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, p (YJ:3h+k+kh+p)

229 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

216,60 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kolmio upeilla kirkkonäkymillä

Tämä koti muuntautuu moneksi. Kodin toisen makuuhuoneen seinä on avattu ja korvattu lasiseinällä, joten tilaa on helppo käyttää omien tarpeidensa mukaan niin makuuhuoneena kuin ruokailutilana tai työhuoneenakin. Neliöt ovat hyvin käytössä ja koti on erittäin toimiva.

Tämä kaupunkikoti on remontoitu vuonna 2018 tyylikkäästi. Toimivan eteisen vieressä on kaunis keittiö sekä makuuhuoneet. Kodin kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu upea näkymä Mikaelinkirkolle (parvekkeet tullaan lasittamaan). Viilennyksestä ja asumismukavuudesta kesähelteillä huolehtii ilmalämpöpumppu (asennettu 2024).

Säilytystilaa löytyy kaapistoista eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa. Lisäksi yhtiön tiloissa on häkkivarastot.

Yhtiö on suuri ja varustettu mm. saunalla, pesutuvalla, pyörävarastoilla, häkkikomeroilla sekä sähköautolatausmahdollisuudella (yhteisasema 15c/kWh). Yhtiöllä muiden autopaikkojen lisäksi myös talleja vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

Sijainti Rauhankadulla on erittäin toimiva lähellä Turun ydinkeskustaa, kuitenkin rauhassa. Läheltä löytyvät niin päärautatieasema, keskustan palvelut kuin Jokirannan ravintolatarjontakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin vailla remonttihuolia.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva yksityisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3543-3599

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, p (YJ:3h+k+kh+p)

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis osin avoin keittiö on remontoitu 2018.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, höyryuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, String-hylly.
Viereiseen makuuhuoneeseen on tehty oviaukko suoraan keittiöstä, joten se toimii myös hyvin ruokailutilana, tarpeen mukaan.

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2011-2013.
Varustelu: suihku, suihkuseinä (2018), peilikaappi (2018), allas (2025), allaskaappi (2025), pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys (yhtiö).

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa makuuhuoneessa lasiseinä/lliukuovi (erillinen ovi myös keittiön suuntaan).
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku parvekkeelle.
Liukuovikaapisto.
Ilmalämpöpumppu (2024)
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (2024)

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2025: kph allaskaappi ja allas vaihdettu.
2024:
ilmalämpöpumppu.
2018:
keittiö, laminaattilattiat, kaapistot, seinät tasoitettu/maalattu, seiniä poistettu, kph kalusteita uusittu.
2016:
kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 412,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Auma

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.2.2034 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkoseinät lämpöeristetty ja ulkovuoraus uusittu
Putkistoa uusittu kellarissa 2000
Kattosaneeraus 2001
Tuuletusparvekkeet 2002
Julkisivusaneeraus 2006
Putkistosaneeraus, LTO 2011/2013
Salaojien uusinta 2016
Lukitus 2016
Katon uusinta 2019
Hissit ja esteettömyyskorjaukset 2019/2020
Autotallien ovien uusinta, liiketilan ovi, lasiseinä 2022
Lukituksen päivitys 2022
Kellarin kunnostus 2022/2023
Ulko-portaat 2023
Liiketilan katto 2023
Ikkunat, parvekeovet 2023
Parvekelasitus, kesken 2023
2023-24 Autotallien sähköistys, mahdolliset sähkövaraukset pihaan.

Sähköautonlatausinfra autotalleihin 17 kpl
Sähkövaraukset pihan autopaikoille 35 kpl + 6 kpl Type 2 latauslaitetta.
Päätetty 12.9.2023.

Parvekelasitukset, lupa saatu. Asennus pitää vielä hyväksyttää.
Päätetty 3.11.2021.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Korjaustarpeet vuosille 2025-2030-:
Pihajärjestely uudisrakennushankkeeseen liittyen
Huoltokorjaukset
Parvekelasituksen toteuttaminen sisältyen julkisivu- ja ikkunasaneeraukseen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

2 438 183,90 €

Kiinnitykset

4 724 075,00 €

Isännöitsijä

Juha Windberg
Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Turun Talohuolto Oy
0304 704 410

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiökokous 01/2025 on päättänyt ottaa haltuun liikehuoneiston F169 kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Lisäksi hallitus on valtuutettu päättämään hallintaan otto, mikäli se on yhtiön edun mukaista.

Tontista myyty 875m2 määräala Aura Rakennus Oy:lle. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

216,60 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

148,77 €/kk (2,61 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

365,37 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.
10M netti sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 3 kk välein.

Sähköauton lataus 15c/kWh.
Sauna 3€/kerta.
Pesutupa 5€/puoli päivää.
Mankeli 1€/h.
Autopaikka (kylmä, pistoke, talli) 40-120€/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja sähköinen omistusmerkintä.