Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Karjalankatu 29

Karjalankatu 29

Möysä, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan kivaan kolmioon, joka sijainti Lahden Karjalankadulla on keskeinen ja toimiva monelle!

Tämä koti sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Huoneiston pohjaratkaisu on varsin toimiva ja 63 neliöön on saatu sopimaan paljon. Valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, viihtyisä keittiö sekä moderni kylpyhuone. Mukava koti sinulle, joka tarvitset makuuhuoneen lisäksi työhuoneen tai lastenhuoneen. Tämän kodin erikoisuus on olohuoneen lattian alle fiksusti piilotettu parisänky, jonka voi päiväksi ”pedata” lattian alle piiloon. Näin on saatu lisätilaa koko perheelle ja kahdelle lapselle omat huoneet. Ja jos lisävuoteelle ei ole tarvetta, voi rakenteen myös purkaa pois. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, joka avautuu etelään ja rauhallisemman Lounaankadun suuntaan. Keittiön ikkunasta on puolestaan mukava seurata Karjalankadun vilkasta liikennettä ja kaupungin elämää.

Karjalankadun alueella nautit urbaanista elämänmenosta, josta on erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Lähikaupat, koulut ja muut palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, tehden arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Luontokaan ei ole kaukana sillä Möysän uimaranta ja Joutjärven luonto on aivan kävelyetäisyydellä.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten asumisviihtyvyyteen?

Aamu-aurinko parvekkeella on erittäin mukava. Myöhemmin illalla asuntoon ei paista enää aurinko mikä tekee asunnosta hieman viileämmän kesäisin. Taloyhtiössä on todella kiva kattoterassi etelään, jossa aurinkoa riittää koko päivälle.

Mitä kivaa löytyy naapurustosta ja mistä lähialueen palvelusta tai nähtävyydestä haluaisit vinkata uusille asukkaille?

Aivan rakennuksen takana on mukava lenkkeilymaasto, varsinkin koirien kanssa siellä on mukava liikkua. Joutjärven ympäri pääsee melkein kokonaan metsässä liikkuen. Joutjärven ranta on kävelymatkan päässä, tämä on erittäin mukava varsinkin lasten kannalta. Möysästä löytyy kauppa, apteekki ja r-kioski (postin palvelut). Nopea pääsy moottoritielle ja esim. lentokentälle.

Jos etsit mukavaa kotia keskustan sykkeestä pienelle perheelle tai itsellesi erinomaisella sijainnilla, se on tässä, Karjalankadun tunnistettavassa miljöössä. Varaa oma esittelyaikasi!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
618-743
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
63,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Sähköliesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen korotusosan alla ulosvedettävä 160cm leveä sänkyrakenne.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeella säilytyslaatikko/penkki.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
2020 parvekelasitus
2020 olohuoneen korotusosa
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Möysänkeskus
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 710,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
31 455,00 €
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Julkisivut ja ikkunat uusittu -00, porraskäytävien maalaus -06, porraskäytävien maalaus ja putkistojen kotelointi -11, käyttövesiputket ja viemärijärjestelmä uusittu -11, lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu -11, patteritermostaatit uusittu -11, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi -11, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty -11, huoneistojen sähkönousut uusittu 3-vaiheisiksi -11, antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapeli-valmius -11, saunatilat uusittu -11, pesutupa ja kuivaushuone uusittu -11, viemäri- ja sadevesien erottelu -11, takapihan käyntiovet uusittu -14, vesikatot uusittu ja sadevesikourut/-syöksyt uusittu, räystäskouru- ja syöksyjenlämmitykset asennettu -15, pää- ja liiketilaovet uusittu -16, takapihan piha-alueen täydellinen saneeraus pohjustus, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, sähköasennukset, aidan uusinta ja jätekatoksen kunnostus, tukimuurin ja ajoluiskan kunnostus ja kaiteen uusinta -19-20, kattoterassien vesieristeiden pintavalujen ja pinnoitteiden uusinta talot 1 ja 2, julkisivun rappauskorjaukset terassien yläpintojen kohdalla -20, jätekatoksen modifiointi verkotuksen lisäys aukkoihin ja oveen -21, talon 29 sisäpihan puoleinen vesikouru uusittu -22, takapihan seinävalaisimien uusinta led-valonheittimiksi -24.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen 2024 kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: julkisivujen rappauskorjaukset ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden kaidelevyjen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus, katon piilokourujen vuosikorjaukset, lukitusjärjestelmän uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä luotollinen pankkitili, tililuotto 20 000euroa.
Autotallit
12
Sähköpistokepaikkoja
18
Lainat
169 076,60 €
Kiinnitykset
2 802 800,00 €
Isännöitsijä
Kurko Kaarlo/Retta Isännöinti Oy, Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, puh. 010 228 7100 tai 010 228 7115.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
472,50 €/kk (7,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
472,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
14,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
60 €/kk, vesimaksu on ennakko, kerätään aiemman toteutuneen kulutuksen mukaan. Tasaus mittarin mukaan, tasaushinnat: kylmävesi 4,50 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3.

Hinta

Myyntihinta
89 000,00 € (1 412,70 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (1 412,70 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta