1 / 1

Mäyrätie 14

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

165 000 €

Velaton hinta

31,0 m²

Asuinpinta-ala

217,60 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön Helsingin Mäyrätielle - tässä kodissa yhdistyvät 1950-luvun ajaton arkkitehtuuri ja erinomainen sijainti rauhallisella alueella!

Tämä kodikas ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin sinkullekin. Asunnon ikkunoista avautuu vehreä näkymä, joka luo rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia. Tilava huone yhdistyy kätevään keittokomeroon, jossa ruoanlaitto on vaivatonta. Erillinen kylpyhuone tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta valoisan ja avaran tuntuisen.

Asunto sijaitsee kerrostaloyhtiössä, jossa on yhteensä neljä kerrosta. Ensimmäisen kerroksen sijainti tarjoaa helpon pääsyn asuntoon ilman hissin odottelua. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja remontteja, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä ja hyvinvoivassa piha-alueessa.

Mäyrätie sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingissä, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä lähialueiden palveluihin. Läheltä löydät kaikki arjen mukavuudet: kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheiset puistot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

753-765

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

31,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: kaksitasoinen keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin, harmaat kaapistot.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: suihku, allas, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (LG), pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja helposti kalustettava huone.

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaapisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

2020 pintaremontti sisältäen seinien maalaus.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mäyrävuori

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 200,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

37 241,00 €

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2025

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Peltikaton peruskorjaus 1997
Julkisivujen peruskorjaus 1997
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004
Sähkösaneeraus ja yleiskaapelointi 2004
Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006
Patteriventtiilien uusiminen 2006
Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 1. vaihe 2009
Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2010
Kattojen räystäsrakenteiden kunnostus 2010
Kellareiden ikkunoiden kunnostus 2010
Jätekatoksen uusiminen 2011
Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 2. vaihe 2011
Ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä
syöksytorvien maalaus 2013
Pihan betoniportaiden kunnostus 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
Talon 12 kadunpuolen seinän vesieristys ja salaojitus 2016
Ulkorakenteiden kunnostus tarkastusraportin perusteella 2016
Talon 14 ulkoseinän sementtiholkkalista ja impregnointi 2016
Kellaritilojen kunnostus- ja maalaustyöt 2017
Ikkunoiden tekninen kunnostus 2018
Ranskalaisten parvekkeiden etuovien uusiminen 2018
Jälkiasenteisten hissien rakentaminen 2022
Digitaaliset porrasnäytöt 2022
Esteettömyysparannukset 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Pihavalaistukset, latausinfra sähköautoille
2024 Lämmönjakohuoneen kunnostus
2024 KL:n toteutetaan energiaremonttina ja siirtyminen maalämpöön
2025 Palovaroittimien hankinta
2025 Vesikaton kuntokartoitus
2026 Lukituksen uusiminen
2028 Julkisivujen kuntokartoitus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

30.5.2023 yhtiökokouksen päätös nostaa enintään 900.000,00 euron remonttilimitti energiahanketta varten, josta nostettu 875.037,42 euroa (25.10.2024 tilanne).
Jyvitys tapahtuu aikaisintaan 30.1.2025.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Yj 7§ Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähköjohdot, puhelinjohdot sekä antenni- ja tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Yhtiön on kunnossapidettävä nousujohdot mittaritaulu mukaan luettuna sekä huoneistojen kylpyhuoneisiin asennuttamansa sähkökäyttöiset lattialämmitysjärjestelmät.

Lainat

215 630,69 €

Kiinnitykset

1 704 200,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
Sami Sakko
info@koivuisanointi.fi
sami.sakko@koivuisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Erätori 500 m, paljon kauppoja Herttoniemen metroaseman ympäristössä n. 1 km

Koulu

Hertsikan ala-asteen koulu 550 m, Herttoniemen Yhteiskoulu 750 m, Helsingin Montessori-koulu 800 m

Päiväkoti

Päiväkoti Herttoniemi 650 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Vapautuu

01.03.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

217,60 €/kk (7,02 €/m²)

Rahoitusvastike

80,53 €/kk (2,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

298,13 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Autopaikka

33,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus koskien maalämpö ja latausinfraurakkaa 8.8345 € ja rahoitusvastike 67,22 €/kk 5.3.2025 alkaen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.