1 / 1

Itäinen Teatterikuja 3

Kluuvi, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, wc (yj: 3h+k+s)

615 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

462,50 €/kk

Hoitovastike

1906

Rakennusvuosi

Uniikki mahdollisuus aivan ydinkeskustan sydämessä!

Sebastian Gripenbergin suunnittelemassa kauniissa 1906 rakennetussa talossa on huima, lähes neljän metrin huonekorkeus ja upea vanhan talon charmi. Taloyhtiö sijaitsee todellisessa kulttuuriympäristössä Kansallisteatterin naapurissa. Tämä läpitalon kolmio on saneerattu asunnoksi vuonna 2008, ja asunnosta löytyy keskeisen sijainnin lisäksi kaikki mitä kaupunkiasunnolta voi toivoa.

Tilavan olohuoneen yhteydessä on ajattoman tyylikäs avokeittiö sekä tilaa myös ruokapöydälle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat asunnon molemmin puolin. Arjen luksusta tuo tilava kylpyhuone ja saunaosasto, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja kaunis lankkuparketti kruunaavat kokonaisuuden. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Ei hissiä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

946-981

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, s, wc (yj: 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ajaton valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Puutasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava laatoitettu kylpyhuone ja tyylikäs saunaosasto. Hyvät säilytysratkaisut. Pesukoneliitännät ja lattialämmitys. Pesukone kuuluu kauppaan.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen laatoitettu wc eteisessä.

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Lankkuparketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone, makuuhuoneen vaatekaappi, verhotangot, pimennysverhot

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto muutettu asuinhuoneistoksi 2008, jolloin koko huoneisto saneerattu asuinkäyttöön.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mikonkatu 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 129,00 m²

Käyttöönottovuosi

1906

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2026

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 A- ja B-portaan maalipinnan kunnostustyöt
2023 uusittu lämmönvaihdin, uusittu taloyhtiön sähköpääkeskus
2017 tonttiviemäri (sisäpihan painumakorjaus), pihan päällystys uusittu
2016 katto maalattu
2013 julkisivut peruskorjattu, ikkunat maalattu, parvekkeet uusittu, katto uusittu
2008 IT. Teatterikujan puoleisen rakennuksen putkiremontti, sähköt
2006 lukitus uusittu
2004 Mikonkadun puoleisen rakennuksen putkiremontti
2002 antenniverkko, yhtiö liittyi DNA-kaapeliverkkoon
2000 Kaukolämpölaitteet
1992 Ikkunat uusittu
1958 sähkönousut ja pääkeskus A- ja B-rappu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

PTS: ilmanvaihtokanavien nuohous

Pihapaikkoja

Lainat

193 648,46 €

Kiinnitykset

1 970 000,00 €

Isännöitsijä

Is.toimisto Westerstråhle & Co Oy Ab, Vuorikatu 16 A 11, Helsinki. p. 09 170 041,
Isännöitsijä Olli Väistö p. 010 3385771

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. ullakko,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella Kaisantunnelin rakennusahanke (pyöräily- ja kävelytunneli).

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksistä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

462,50 €/kk (6,25 €/m²)

Rahoitusvastike

69,38 €/kk (0,94 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

531,88 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 90 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiöllä limiittitili 20 000 e (käytetty 0,00 e/6.3.2025).

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.