1 / 1

Luostarinkatu 10

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kh/wc, et, parv

248 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

219,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 15.30-16.00
Tervetuloa esittelyyn!

Rakkaudella itselle remontoitu koti Luostarinkadulla

Historian havinaa Luostarinkadulla, rauhallinen sijainti ja Turun ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä! Kolmannen kerroksen ihastuttavan lämminhenkinen koti toivottaa tervetulleeksi uudet asukkaat.

Asunto-oy Turun Luostarinkatu 10 on vuonna 1961 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Kodin 60 neliötä on tehokkaasti käytetty. Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja kylpyhuone vuonna 2021. Samana vuonna maalattiin seinät ja kodin eteisen lattia sai laattapinnan. Kodin keskiössä ovat toimivat tilaratkaisut ja harmoniset sävyt. Halutessa kodin huoneita voi laajentaa tai oviaukkoja sulkea.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty mittavia perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, julkisivut, katto, uudet ikkunat jne. Remonttitarpeita ei taloyhtiössä tällä hetkellä juuri ole. Yhtiön hallinnassa on kuusi autopaikkaa jonotusjärjestelmällä. Autopaikoissa on sähkölatausmahdollisuus.

Kodin sijainti Turun ydinkeskustan tuntumassa on loistava. Kattavat palvelut ovat lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet tuovat mahdollisuuksia niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuville.

Jos olet ensiasunnon ostaja, yksin tai kaksin, niin tämä koti on ihastuttava löytö. Tervetuloa tutustumaan!

Tätä kotia esittelee ja myy:

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

____________________________________________________

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Soita tai laita minulle sähköpostia. Saat ilmaisen hinta-arvion ja kerron samalla miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta. Kerron myös tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

858-917

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kh/wc, et, parv

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapistot (keittiö remontoitu 2018), kodinkoneet: uuni ja mikroaaltouuni (integroitu, Samsung), jääkaappi/pakastin (integroitu, Whirlpool), astianpesukone (Asko), induktioliesi, liesituuletin. Työtaso puuta (tammi), lattia parkettia (tammi), seinät maalattu, allas, keittiöhana.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa (kph remontoitu 2021), puuhekuivain, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone (Whirlpool), työtaso (tammi), hana (Oras, liiketunnistin), valaistus (liiketunnistimella), sadesuihku, suihkuseinä (kääntyvä), wc-istuin (hidas kansi), bidesuihku.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta: lattia parkettia, seinät tapetoitu, vaatekaapit.

Toisesta makuuhuoneesta (pienempi) voi siirtää oven olohuoneeseen eli pohjaa voi muuttaa erilaiseksi helposti.

Asunnon väliovet ovat vintillä säilössä.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia (tammi), seinät maalattu (remontoitu 2021).

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2021: Kylpyhuoneremontti
2018: Keittiöremontti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Turun Luostarinkatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 157,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 24.2.2026 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Siivousparvekkeen peruskorjaus
2022: Porrashuoneaulan seinien maalaus
2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020: Pääulko-oven entisöinti
2020 Luostarinkadun puoleisen aidan uusiminen kolmilanka-aidaksi
2017: Kuivaushuoneen pintojen maalaus ja uuden kuivauskoneen hankinta
2017: Porraskäytävien valaisinmuutokset, liiketunnistin/LED-valaisin
2016: Siivousparvekkeen lattian pinnoitus
2015: Runkokiinnitteiset pyörätelineet pihalle
2013: Pihan uudelleen asfaltointi
2013: Autosähköpaikkojen rakentaminen
2013: Jätepisteen uusiminen
2013: Salaojien, hulevesijärjestelmän, tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen
2011: Parvekeovien tiivistys
2011: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2009: Julkisivusaneeraus, parvekkeiden metallikaiteiden ja ikkunoiden uusiminen
2006: Kaukolämmön alajakokeskuksen täydellinen uusiminen
2003: Peltikaton uusiminen muovipinnoitetulla pellillä
2000: Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2027: Peruskuntoarvion päivittäminen
202x: Huoneiston 3 (talonmiehen asunto) saneeraus

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

431 472,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy/ Jussi Jalonen
p. 0400 269 514, vaihde 0207 669 380
jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi
Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Yhtiön välittömässä hallinnassa talonmiehen asunto, 32 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Kaavamuutos meneillään viereisellä tontilla, lisätietoja nimellä "Kaskenkatu 9b".

Lisäksi vireillä kaava-alue ''Sepänkatu 2 - Sirkkalankatu 35a 572-2010''.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

219,00 €/kk (3,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

219,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vedestä ennakko (A 21 osalta 11,50 eur/kk, tasaus vuoden lopussa).

Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa sähkön käytön. Sähkön hinta 0,143 euroa/kWh ja perushinta 4,35 euroa/kk. Sähköstä ei peritä ennakkoa (laskutus 3 kk:n välein),

Pesutupamaksu 8 euroa/päivä.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.