1 / 1

Ajolenkki 14

Keimolanmäki, Vantaa | Erillistalo | 4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s)

359 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

354,20 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Vantaan Keimolanmäkeen upeaan erillistaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden asua modernissa kodissa palvelujen äärellä! Tämä vuonna 2022 valmistunut erillistalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa asumisen laatua ja helppoutta.

Alakerrassa avautuu tyylikäs avokeittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Valoisa olohuone toimii viihtyisänä oleskelualueena, josta on käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme monikäyttöistä makuuhuonetta ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.

Taloyhtiöön kuuluu 24 asuntoa ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Keimolanmäessä lähellä Kivistön monipuolisia palveluita. Keimolanmäen koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä tarjoten arkeen sujuvuutta. Upeat ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä, joten luonnosta nauttiminen on helppoa. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-280

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

80,5 m² (80,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöön kuuluu pieni saareke

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapit.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Terassin laajennus 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Viherkaarre

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti

Tontin koko

4 462,00 m²

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

19.12.2068

Tontin vuokra

14 304,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto peltikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2032

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 tehty takuukorjauksia
2023 tehty sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, sähkökuntotutkimus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 2028:
2024 urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia

Pihapaikkoja

Lainat

480 984,56 €

Kiinnitykset

4 641 171,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, isännöitsijä Juha Havinmaa, juha.havinmaa@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911
Lentomelualue

Vapautuu

2 kuukautta kaupan teosta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

354,20 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

354,20 €

Vesi

40,00 oma mittari

Autopaikka

17,60 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu laskutetaan ennakkoon 20 euroa/hlö/kk ja lasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka
suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Lämpimän veden tasausmaksu on 8,14 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 3,62 €/m3.

Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla 5 594 kWh vuonna 2024.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja valtuutus
on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.