1 / 1

Pajarinne 8

Hämeenkylä, Vantaa | Omakotitalo | 4h+th+rt+kuntoiluhuone+s+2kph+2wc+parv.

420 000 €

Velaton hinta

150,0 m²

Asuinpinta-ala

211,0 m²

Kokonaispinta-ala

1984

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 14.30-15.15

Hämeenkylä kutsuu.

Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Oma rinnetontti antaa puitteet sekä leppoisaan oleskeluun että puutarhanhoitoon. Suojaisalla pihalla on mukava viettää aikaa. Talon rauhallinen sijainti Hämeenkylässä yhdistää miellyttävästi luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut.

Sisätilojen suunnittelussa on huomioitu arjen sujuvuus. Keittiö on päivitetty vuonna 2024 laadukkailla Grundigin kodinkoneilla ja vaalealla lattiapinnalla, ja avoimuutta sekä käytännöllisyyttä korostaa ruokailutilan ja oleskelutilojen luonteva yhteys. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulla parvekkeelle, josta on kivat näkymät rauhalliseen naapurustoon.

Alakerran takkahuoneen varaava takka ja yläkerran tunnelmaa luova kevyttakka tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä kotiin. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja wc, mikä helpottaa isommankin perheen aikatauluja. Erillinen kuntoiluhuone tarjoaa mahdollisuuden harrastaa omassa rauhassa, ja autotallin yhteyteen sijoitetut varastot helpottavat säilytystä. Myös sähköautoilijalle on valmiiksi asennettu sähköauton latauslaite, joten puitteet on kunnossa siltäkin osin.

Taloon on tehty runsaasti kunnostuksia vuosien varrella. Putkiremontti toteutettiin vuonna 2019, ja samalla yläkerran kylpyhuoneeseen tehtiin uudistuksia. Sisätilojen pintoja on päivitetty säännöllisesti, ja lattioita on maalattu raikkaan vaaleiksi, mikä korostaa tilojen avaruutta.

Alueella on erinomaiset palvelut aina lähikaupasta apteekkiin ja toki hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee arjesta vaivatonta lapsiperheillekin. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, monipuoliset oleskelutilat, toimiva pohjaratkaisu sekä sijainti, jossa on tilaa olla ja elää, mutta kuitenkin hyvät yhteydet palveluihin.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate alkuperäinen, varatiiliä löytyy

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

150,0 m² (211,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala: 155 m². Edellä ilmoitetut pinta-alat ovat peräisin DVV:n rakennustiedot - asiakirjasta. Muut tilat pitävät sisällään autovajan, varaston x2 ja välinevaraston. Muiden tilojen pinta-alatietoa ei ole kuitenkaan mahdollista varmentaa pohjakuvasta laskemalla, joten muiden tilojen ilmoitettu pinta-ala voi olla suuntaa antava.
Alkuperäisten piirustusten mukaan huoneistoala käsittäen kosteat tilat 150 m², kerrosala 181 m².

Kerrokset

Muut tilat

61,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

IV-kone uusittu 2013. IV-huolto viimeksi v. 2024, jolloin hormit nuohottiin.

Lämmitys

Sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, sähkö

Huoneluku

4h+th+rt+kuntoiluhuone+s+2kph+2wc+parv.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2024: ovet ja Grundigin kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi sekä astianpesukone ovat rosteripintaisia. Erillisuuni ja induktioliesitalo. Työtasot massiivitammea (vuodelta 2006) Kaapistojen välitila on valkoista mosaiikkilattaa. Parkettilattia on maalattu Betolux Akvalla valkoiseksi.

2006: uusittiin keittiö kokonaisuudessaan, liesituuletin on tältä ajalta jäljellä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2006. Silikonit vaihdettu 3-4 vuoden välein.
2019: putkiremontin yhteydessä uusittiin katto.
Sähkötoiminen lattialämmitys.

Yläkerrassa on myös kylpyhuone wc:n yhteydessä.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2013 IKI pilarikiuas. Koko remontti 2005.
Lauteita petsattu muutaman vuoden välein.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc-remontoitu 2006. 2019 uusittu wc-istuin, allaskaappi ja suihkuseinä.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Alakerran wc: uusittu 2006. 2019 uusittu wc-istuin. 2016 uusittu lattia.
Sähkötoiminen lattialämmitys.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran makuuhuoneissa on parketti. Alakerrassa Betolux Akvalla maalatus lattiapinnat
Lukumäärä: 4
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnat uusittu 2013. Tehostetapetit
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Parkettilattia on Romanoffin Ellet -mallistoa.

Tulisija

Alakerrassa varaava takka, yläkerrassa kevyttakka tunnelman luojana

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2006: keittiö, kosteat tilat, sauna ja kaikki pinnat pois lukien lattiat
2007: pihakivetys ja toinen parkkipaikka
2013: pintamaalauksia ja parkettilattiat
2014: terassi
2019: putket
2020: tiilikaton maalaus ja sammaleen poisto
2022: sähköauton latauspistoke 11 kW
2023: pesuhuoneen elastiset saumat
2024: keittiön päivitys

Kohteen kuvaus

5 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 380 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella 3 (kauimmainen lentomeluvyöhykkeeksi luokiteltava alue).

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.02.2035 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-12-9-14

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

616,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

380 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

60,00 €

Puhtaanapito

80,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 428 € / v. Sähkönkulutus / v. 2024 sisältäen sähköauton latauksen, lämmitykset että taloussähkön: 23600 kWh

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.