1 / 1

Kirkkoladonkatu 22A

Pappila, Tampere | Erillistalo | 3h, k, kph, s, terassi, piha, erill.wc

239 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

1981

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksitasoiseen erillistaloon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä kodikkaalla tyylillään ja harkitulla pohjaratkaisullaan.

Asunnon sisätilat ovat suunniteltu tuomaan esiin kodikkuuden parhaat puolet. Olohuoneen, kahden makuuhuoneen, keittiön ja saunan muodostama kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa sekä perheelle että vieraiden kestitsemiseen. Tilavan olohuoneen suuri ikkunapinta-ala tuo luonnonvalon kauniisti sisään ja korostaa avaraa tunnelmaa. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu.

Kiinteistön loistavat tilat jatkuvat sisätilojen ulkopuolelle; tällä erillistalolla on oma tilava piha, jossa lasten ja lemmikkien on ilo temmeltää. Suuri terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Autokatos tuo lisämukavuutta ja varmistaa, että autosi pysyy suojassa sääolosuhteilta.

Sijainti ei voisi olla parempi: tämä suosittu asuinalue Tampereella tarjoaa asukkailleen kaikki tarvittavat palvelut läheltä viivyttämättä. Koulujen, päiväkotien ja kauppojen läheisyys tekee arjesta mutkatonta. Eikä pidä unohtaa erinomaisia liikenneyhteyksiä, jotka mahdollistavat nopeat siirtymät esimerkiksi kaupungin keskustaan.

Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta; ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle. Tämä viehättävä yksitasoinen talo odottaa uusia asukkaitaan luomaan uusia, unohtumattomia muistoja.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

instsgram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-800

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, terassi, piha, erill.wc

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

76,0 m² (84,5 m²)

Muut tilat

8,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asunhuoneisto 76m2 ja ulkovarasto 8,5m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-pytty ja allas uusittu 2023.
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa varaus sähkökiukaalle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2023 Keittiön työtasot uusittu, allas uusittu, hana uusittu, asennettu integroitu mikro, keittiön lattia uusittu mosaiikkiparketilla.
2023 Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu.
2023 Kylpyhuoneen vesikalusteiden uusiminen.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pappilanpuiston Omakotitalot

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 994,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011 Autokatosten huopakatteiden uusiminen
2013 Viemärikaivojen saneeraus ja pumpun vaihto
2013 Kattojen huoltopesu ja maalaus
2014 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
2014 Ilmalämpöpumput uusittu C ja D-huoneistot
2015 Kattotiilien vaihto C-taloon
2017 Ilmalämpöpumput uusittu A ja B-huoneistot
2024 Lapetikkaiden kiinnitysten parantaminen ja harja kattotiilien uudelleen kiinnitys. A, B ja D.
2024 Asunnon D kattovuodon JTV-työt. Vuodon estäminen, kosteiden eristeiden poistaminen yläpohjasta, KPH:n paneelikaton purkaminen ja rakenteiden kuivaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Asunnon D vahingon jälleenrakentaminen
2024 Puuosien huoltomaalaus asunnot A, B, C ja D

Autokatokset

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Talotili Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
p. 0207488359

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki
Rakennusvalvonta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

270,56 €/kk (3,56 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

270,56 €

Sähkölämmitys

154,16 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus on ollut 11453,00 kWh vuonna 2024, josta auton lataamiseen on myyjän arvion mukaan mennyt n. 3613,00kWh.