1 / 1

Ahotie 10 E

Terhola, Järvenpää | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc+terassi (yhtiöjärj. mukaan 3h+kt+s)

274 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

316,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan uudehkoon ja avaraan rivitalokotiin Järvenpään suositulla Terholan alueella tässä asunnossa yhdistyvät moderni asuminen ja kodikas tunnelma!

Tämä viehättävä kolmen huoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n käsittävä yksitasoinen koti hurmaa heti sisään astuttaessa. Asunnon vaaleat sisustussävyt tuovat tilaan valoisuutta ja lisäävät avaruuden tuntua, ja huolella valitut materiaali- ja värivalinnat korostavat kokonaisuuden kodikasta tyyliä. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa sekä arjen askareisiin että rentoutumiseen, joten perheesi tai sinä kaipaat juuri sellaista kotia, joka mukautuu elämänmuutoksiin.

Taloyhtiö sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, ja tästä asunnosta on käynti omalle terassille, missä nautit lämpimistä kesäilloista. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joten pysäköintitilasta ei tarvitse huolehtia näin arki sujuu vaivattomasti. Autopaikat kuuluvat hintaan.

Terholan asuinalueella nautit sekä luonnon läheisyydestä että kattavista palveluista kävelymatkan päässä. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, palvelevat asukkaita sujuvasti. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten työmatkat ja vapaa-ajan matkat sujuvat vaivatta Helsingin suuntaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja modernia asumista suositulla alueella. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5982-6331

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+wc+terassi (yhtiöjärj. mukaan 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

79,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kodinkoneista astianpesukone, induktioliesi ja uuni vaihdettu laadukkaampiin vs. alkuperäiset.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi ja käsienpesuallas.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pienen makuuhuoneen irrallinen kaappi kuuluu kauppaan.
Ison makuuhuoneen valaisin kuuluu kauppaan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen valaisin kuuluu kauppaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Peili eteisessä kuuluu kauppaan.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Suvi

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

8 737,00 m²

Tontin vuokraaja

Taaleri pääomarahasto Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2058

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 12.08.2029

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuttajan vuosikorjauksia 2020 -
Autolatausratkaisu yhtiössä 2024
Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten ei vielä isompia remontteja.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 Tavanomaiset huollot
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Yhtiön autopaikoilla on lunastuslauseke. Katso yhtiöjärjestyksen §20.

Lainat

136 425,00 €

Kiinnitykset

5 595 200,00 €

Isännöitsijä

Jukka Saarnio
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
p. 050 370 4777

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen
Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Tuloilman
jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti asunnon sähköllä. Taloyhtiö vastaa LTO laitteiden suodattimien vaihdosta 2 krt vuodessa.
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä ulkovarasto, joka sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin läheisyydessä.
Taloyhtiö on tehnyt 10.9.2021 Kuluttajariitalautakuntaan ratkaisupyynnön, joka liittyi keskeneräisiin vuosikorjauksiin. Asianumero D/3882/41/2021. Ratkaisupyynnöllä on myös estetty rakennuttajan asettaman RS-vakuuden vapauttaminen. Päätös kuluttajariitalautakunnasta saatu 11.2.2025, asian käsittely on kesken.
7 § KUNNOSSAPITOVASTUUT
Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden
tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja
rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville terasseille sellaisia
alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Muita tietoja

Palvelut

Lidl (n.500m), Citymarket (n.1km), Tokmanni (n.1km).

Päiväkoti

Päiväkoti Hilma johon kävelymatka (n.600m) ja mm. päiväkoti Pikkuvanha (n.900m).

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavoitusviranomainen: Järvenpään kaupunki.

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Terholan kuntorata, kuntosali Sisu, Järvenpään keilahalli ym.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

316,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

489,48 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan mittarin mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.