1 / 1

Sakarinkatu 2

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avo k, kph, alkovi (yj: 1h+kk+alk+sh)

227 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

176,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Tehokas kaupunkikoti Kallion sykkeessä!

Tämä koti valloittaa heti ensisilmäyksellä. Eteisestä astuessa avautuu avara ja valoisa olohuoneen ja avokeittiön toimiva yhdistelmä. Vaaleat pinnat jatkavat luonnonvalon tuomaa raikkautta läpi kodin. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäällä saarekkeella, joka toimittaa myös ruokailuryhmän virkaa. Kokonaisuus on toimiva ja mahdollistaa seurustelun ruoanlaitonkin lomassa.

Makuualkovi tuo kotiin rauhallisen lepopaikan, joka on selkeästi erotettu muusta tilasta. Kylpyhuone on kokenut perusteellisen päivityksen vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä ja onkin nykymuodossaan aikaa ja kulutusta kestävä kokonaisuus. Pesukoneliitäntä on kaupunkikodin mukava lisä.

Asunto Oy Hämeentie 36 on vuonna 1939 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. LVIS-saneeraus on valmistunut v. 2020 ja yhtiö on muutenkin tasokkaasti kunnossapidetty. Asukkaiden käytössä ovat varastotilojen lisäksi pesutupa ja saunatilat.

Sijainti Kallion ytimessä tuo kaiken tarvittavan käden ulottuville. Lähistöllä on monipuolinen ravintolatarjonta, kahvilat, kulttuurielämykset ja loistavat kulkuyhteydet. Lähistön vehreät puistot, kuten Tokoinranta ja Linnanmäen ympäristö, tarjoavat ihastuttavat puitteet kesäpäivien viettoon.

Tässä kodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu, moderni mukavuus ja urbaani elämäntapa - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 224 553

mika.suonsilta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3539-3570

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avo k, kph, alkovi (yj: 1h+kk+alk+sh)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

32,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, integroitu erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Seinät: Kaakeli.
Lattia: Laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet. Liukuovivaatekaappi ja eteisen liukuovikaappi. Kiinteä komero. Kiinteä keittiösaareke.

Muutostyöt huoneistossa

2011: Keittiö remontoitu aikaisemman omistajan toimesta. Isännöitsijällä ei ole dokumentteja muutostyöstä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Linjasaneerauksen yhteydessä 2019 osakasmuutostyönä lattialämmitys kylpyhuoneeseen, 2-osainen pistorasia olohuoneeseen ja alkoviin, led-valot keittiöön, seinien ja katon kunnostus, tasoitus ja maalaus. Pyyhekuivain leveämpi Alcuterm RK 720-528, ei linjasaneerauksen urakan mukainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeentie 36

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 394,00 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 30.04.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus
2022 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia
2020 Portin uusiminen, koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen
2019-2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus: Uusittiin viemärit, käyttövesiputket, märkätilat (pl. as. 120-128), sähköt huoneiston varoketauluun asti (+kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset
2015 Huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen, vesikattojen maalaustyö, D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko
2013 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö
2012 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö
2011 Vesikaton uusimistyö
2008 Ullakon ikkunoiden kunnostus
2005 Sokkelin vesieristys
2002 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus
2000 Porttikongin maalaus, jätekatoksen rakentaminen, piha-asfaltin uusiminen
1996-1997 Hissien peruskorjaus
1994 Postiluukkujen uusiminen
1991 Porrashuoneiden maalaus
1987 Julkisivu
1986 Huoneistoikkunoiden vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana:
2024-2028 Julkisivun paikkaslammaukset
2024 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus (tehty), piipunhattujen maalaus
2025 Julkisivujen seurantatutkimus, ikkunoiden kuntotutkimus
2025-2030 Julkisivut

Lainat

3 129 553,93 €

Kiinnitykset

7 229 400,00 €

Isännöitsijä

Karhupuiston Isännöinti Oy
Marika Helin, 0942577700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

176,00 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

176,00 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.