1 / 1

Lakeissuontie 10

Päiväranta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk

75 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

233,20 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Hyväkuntoinen kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä!

Tämä siisti ja remontoitu parvekkeellinen kaksio sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Olohuone on todella tilava ja sitä onkin helppo kalustaa omien mieltymysten mukaan. Makuuhuonekin on mukavan kokoinen ja vaatehuone helpottaa ainaista säilytysongelmaa. Kylpyhuoneessa tila pyykkikoneelle.

Alueen vehreys ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tekevät Päivärannasta houkuttelevan asuinpaikan. Koulu, päiväkoti ja kaupat ovat ihan lähettyvillä. Liikenneyhteydetkin ovat poikkeuksellisen hyvät. Täältä on helppo kulkea joka suuntaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpänä valmistui putkiremontti 2023, jossa käyttövesiputket uusittiin ja viemärit sukitettiin.

Taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja ja sähköauton latausvalmiuskin löytyy.

Asunto vapautuu vuokralaiselta 31.05.2025.

Tämä koti on loistava valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon paikan päällä!

Laura Törmä

040 3552332

laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9360-9579

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu noin 2011-2013 välillä.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja pinnat remontoitu noin 2011-2013 välillä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lakeissuontie 10

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 571,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2029

Tontin vuokra

7 000,00 €

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Vastaanottotarkastus LVIS-urakasta on pidetty 30.6.2023
2023 Sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen
2017-2019 Päiväkotitilan kuntotutkimus
2016 VSS-tilan pinnoitus, talon 2 päiväkodin puoleisen päädyn salaojan tarkistus
2015 Päiväkotitilan huippuimuri
2014 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennut
2013 Ulko-ovien päälle asennettu lipat
2011 Ulko-ovet uusittu
2010 Patteri/linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö
2009 Lämmönsiirtimen uusinta, talonmiehen asunnon myynti, ikkunaremontti
2006 II-talon sauna/kph korjattu, I-talon (raput A ja B) kattohuopa uusittu
2005 II-talon (raput C ja D) kattohuopa uusittu
2004 IV-kanavat nuohottu
2003 I-talon sauna/kph korjattu
2001 II-talon salaojan uusiminen ja I-talon viemärin uusiminen
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
1997 4 autopaikkaa, piha-aitojen rakentaminen, I-talon päätyjen laatoitus, väestönsuojan kosteuseristyksen korjaus
1995 Jätekatoksen rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024 A- ja B-talon parvekepäätyjen kunnostus
IV-laitteiden puhdistus ja säätö 10-vuoden välein
IV-koneiden uusiminen
Porrasovien ja lukituksen uusiminen
Pihan kunnostus

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.

Lainat

1 327 285,62 €

Kiinnitykset

99 999 999,99 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Juha-Pekka Laukka
Maaherrankatu 21 A, 3 krs.
70100 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Päiväranta 50m, K-Citymarket Päiväranta 600m

Koulu

Puijonsarven koulu (ala- ja yläaste) 300m

Päiväkoti

Päivärannan päiväkoti 1km

Vapautuu

Vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (6kk)

Vuokra

680,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

233,20 €/kk (4,57 €/m²)

Rahoitusvastike

308,00 €/kk (6,04 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

541,20 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

8,00 €/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 26 euroa/ hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.