1 / 1

Kultarikontie 3

Tikkurila, Vantaa | Kerrostalo | 3H+KT+S

495 000 €

Velaton hinta

86,5 m²

Asuinpinta-ala

363,30 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Tarjolla tyylikäs hyväkuntoinen 86,5-neliöinen ylimmän kerroksen huoneisto Tikkurilasta.

Asunnon keskiön muodostaa olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön avara kokonaisuus.

Puustellin tumma keittiö kvartsitasoineen on ajaton ja tyylikäs. Ruokailutila on keittiön jatkeena olohuoneen vieressä. Olohuoneesta on käynti huoneiston suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonette, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneista pienempi sopii hyvin vieras-, lasten- tai työhuoneeksi. Saunan yhteydessä on tilava kylpyhuone,

jonka lisäksi on kodinhoitohuone/wc.

Asumisviihtyvyyttä lisäävät iso upea lasitettu parveke avarin näkymin sekä olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Vantaan Helmililja sijaitseee omalla tontilla vuonna 2020 valmistuneessa Bonavian rakentamassa kerrostalossa Tikkurilan monipuolisten palvelujen lähellä.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa myös myyjän omistama autohallipaikka taloyhtiön parkkihallista. Autopaikkaan on rakennettu sähköauton latausinfra. Autopaikan velaton hintapyyntö on 20 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot

Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT, partner

katriina.kuusisto@bo.fi

p. 040 505 3634

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2303-2377

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H+KT+S

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

86,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia (tammi, Creamy White), seinät maalattu, Carrara kvartsitasot, välitila Laattapisteen kiiltävä valkoinen laatta. Puustellin keittiökaapistot (musta tammiviilu laakaovi), Bosch-merkkinen induktiotaso ja integroitu uuni, Franke-merkkinen liesikupu ja allas, integroitu mikro Bosch, täyskorkea integroitu jääkaappi ja pakastin Bosch, integroitu astianpesukone Bosch.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattapisteen valkoiset laatat seinillä, Laattapisteen tumman harmaat laatat lattialla, seinä-wc Villeroy & Boch, suihkuseinä, Dansanin valopeilikaappi, sähkötoiminen pyyhekuivain, Kantate-allas, Luna-allaskaappi, Kaste-lasiväliovi

Kodinhoitohuone

Lattia Laattapisteen tumman harmaa laatta, seinät Laattapisteen kiiltävä valkoinen laatta. Seinä-wc Villeroy & Boch, pyykkikaappi, Kantate-allas, LTO-kone, Dansanin valopeilikaappi, sähkötoiminen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, Kaste-lasiväliovi.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia Laattapisteen laatta. Paneloidut seinät ja lauteet (tervaleppä), upotettu sähkökiuas Harvia Cilindro. Lasiseinä ja -ovi.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone I: lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu, Elfan peililiukuovikaapistot, väliovi liukuva
Makuuhuone II: lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu, väliovi valkoinen puutaiteovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen aurinkosuojaverhot

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus v.2021
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-,ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli, kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Helmililja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 050,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 15.05.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 rakentajan vuositakuukorjauksia, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ovipuhelinjärjestelmän asennus
2021 vuositarkastuskorjausten ennakkotarkastus, Raksystems

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

YJ 8§ lunastusoikeus koskee autopaikkoja

Lainat

1 105 854,54 €

Kiinnitykset

7 700 000,00 €

Isännöitsijä

Aarre Isännöinti Oy
Teemu Metsälä
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
p. 0201 986 700
asiakaspalvelu@aarre.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja, jätehuone, irtaimistovarastot sekä saunaosasto sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Kultarikonpolku 2 B:ssä. Asunto Oy Vantaan Kultarikonpolku 2 B:n pihavarastossa on yhtiölle kuuluvia pyöräpaikkoja. Pesutupa ja kuivaushuoneet sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Tiukutertussa (Kultarikontie 5).

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Yliveto 100 m
Prisma 250 m
Dixi kauppakeskus 850 m
kirjasto 750 m
uimahalli 700 m
urheilupuisto

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kauppunki / kaavoitus p. 09 839 11.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Kaikki Tikkurilan palvelut lähietäisyydellä

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiö on vastustanut rakennusajan jälkeisen vakuuden vapauttamista. Asia vireillä kuluttajariitalautakunnassa D/3974/41/2022.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhteisjärjestelysopimus:
Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 8 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätehuonetta, saunaosastoa ja irtaimistovarastotilaa numero 1 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää normaaliolotiloissa tontilla 8 sijaitsevia irtaimistovarastotiloja 2 ja 3 yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Poikkeusoloissa irtaimistovarastotilaa 2 käytetään yhtiön ja tontin 8 väestösuojana yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää tontilla 8 sijaitsevaa yhteiskäyttöistä ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Yhtiö käyttää tontilla 9 sijaitsevia yhteiskäyttöisiä pesulaa ja kuivaushuonetta yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Yhtiö käyttää tontilla 9 sijaitsevaa Asunto Oy Vantaan Tiukutertun porrashuoneeseen vievää pykäköintihallin poistumistietä yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.Lisäksi yhtiö omistaa ja hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen perusteella osaa maanalaisesta pysäköintihallista, joka sijaitsee korttelin 172 tonteilla 8, 9 ja 10.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

363,30 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

363,30 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 15.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Pesutuvan käyttö 1,50 €/h.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.