1 / 1

Uudentuvankatu 4

Ilpoinen, Turku | Kerrostalo | 3h+k

159 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

247,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Nyt tarjolla tehokkailla neliöillä varustettu, valoisa ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto loistavalta paikalta Ilpoisten Uudentuvankadun päästä.

Huoneisto on remontoitu vaaleilla sävyillä ja lopputulos on kaunista katsottavaa.

Tämän näyttävän kodin kruunaa iso, valoa tulviva olohuone, joka yhdistyy saarekkeella keittiön. Vaaleansävyinen skandinaavinen keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon.

Olohuoneen yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat ja asunnosta löytyy myös kunnon kokoinen vaatehuone.

Asunto Oy Turun Uudentuvankatu on hyvin hoidettu omalla tontilla oleva yhtiö,

jossa on juuri valmistunut linjasaneeraus, kattojen uusiminen ja maalämpöön siirtyminen.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan asuntoon!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, partner

KiAT, Kaupanvahvistaja

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

49996-50745

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

2/9

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Piha

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Edellisen osakkaan ilmoittama muutostyö, wc allas+hana, 15.5.2018

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Uudentuvankatu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 860,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Hissit, 2002 Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus perusbetonille ja parvekelinjojen saneeraus. 2005 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto. 2007 Kaukolämpöön siirtyminen keväällä. 2010 C-talon tiilipäädyn korjaus, Pysäköintialueen laajennus. 2012 Lukkojen uusiminen. 2015 a-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen. 2016 C-talon talosaunan uusiminen. 2017 Kahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen, LVIS-kuntotutkimus. 2019 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu. 2023-2024 LVIS saneeraus (vesijohdot, sähköt, valokuitu), maalämpö ja LTO.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026-2028 Hissien uusimisen mahdollinen suoritusaika (tarvittaessa)
2024-2028 julkisivu rappausten kunnon seuranta, mahdollinen korjaus ja maalaus
2024-2028 Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa), vesikattojen uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

3 780 349,14 €

Kiinnitykset

5 425 014,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4C 57
20100 Turku
Isännöitsijä:
Juha-Matti Sarsala
0207229925
juha-matti.sarsala@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

1 kaupoista/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Sähkön laskuttaa taloyhtiö kolmen kuukauden välein.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Turun kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt päätöksen nro 8164-2019. Päätöksen mukaan yhtiön huoneistojen huoneistoparvekkeilla ei saa tupakoida.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää linjasaneeraukseen liittyvistä, mahdollisista hyvityksistä sekä valtuudet hyväksyä taloudellinen loppuselvitys.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

247,50 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

286,01 €/kk (3,81 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

533,51 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Sauna

3,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön laskuttaa taloyhtiö kolmen kuukauden välein huoneiston kulutuksen mukaisena.
Omaa sopimusta ei tarvitse tehdä.
Vesi kulutuksen mukaan kun vesimittarit otetaan käyttöön
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Pistokepaikka 10 €/kk ja kylmä paikka 5 €/kk.
Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.