1 / 1

Kymintie 4

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, lasit. p

165 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

230,63 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Tilava saunallinen kaksio huippusijainnilla odottaa uusia asukkaita!

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla Paavolassa, muutaman sadan metrin päässä kaikista keskustan palveluista. Pohjaratkaisu on toimiva ja hyvin arkeen sopiva. Tilava keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Valoisa olohuone on mukavasti etelän suuntaan ja pientä luksusta arkeen tuo hulppean kokoinen lasitettu parveke sekä erillinen vaatehuone. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asunto on siistissä, alkuperäisessä kunnossaan. Skandinaavisen vaalean asunnon lattia on tammiparkettia.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Omatonttisen taloyhtiön hoitovastikekin on todella kohtuullinen. Sijainti on mitä mainioin sinulle, joka haluat asua miltei esteettömässä talossa, lähellä kaikkia palveluja ja samalla rauhassa keskustan hälyltä. Kulkeminen on helppoa niin sisäpihan kuin kadunkin puolelta. Rv. 2001.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3802-4991

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, vh, lasit. p

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Lahden Kymintien Helmi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 206,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Kattotyyppi

Pulpetti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön teettämät merkittävät korjaukset:
2012 ilmanvaihto on nuohottu, 2015 yläpohjaan lisätty puhallusvillaa eristyksen parantamiseksi, 2016 sisäpihan puolella alaovien sähköiset mekanismit, parvekelasien huolto, 2019 parvekelasit uusittu, 2021 palo-ovi uusittu, 2021 ilmanvaihdon nuohous, 2022 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin. Lukitusjärjestelmä Kaba Evolo. Lasten
leikkipaikkojen turvallisuuspäivitys.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelua 2023 - 2024, lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2026 - 2027, vesikaton kunnon selvitys 2024 - 2025, rakennuksen kuntoarvio + PTS 10 2024 - 2025, normaalit huoltotoimenpiteet.

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

5 400,91 €

Kiinnitykset

1 850 063,00 €

Isännöitsijä

Jarno Forsström
Lahden isännöitsijätoimisto OY
03 876 880

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu