1 / 1

Kahisevankuja 4

Viherlaakso, Espoo | Paritalo | 3h+k+sauna

268 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

201,00 €/kk

Hoitovastike

1979

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät täydellinen toimiva pohjaratkaisu, oma aidattu piha ja katettu terassi.

Tässä yksitasoisessa paritalossa ovat valttina tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa sujuvan arjen ja vaivattoman asumisen kaikille asukkaille. Valoisasta olohuoneesta avautuu esteetön näkymä omalle terassille ja pihalle, jotka tuovat mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkaudella.

Moderni keittiö on kodin sydän, ja siellä on tilaa sekä arjen askareisiin että juhlien järjestämiseen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka kruunaa rentoutumishetket pitkän päivän päätteeksi.

Kävelyetäisyydellä on päiväkoteja, kouluja sekä monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähikaupat ja ostoskeskukset takaavat, että arjen ostokset hoituvat vaivattomasti.

Tämä ihastuttava yksitasoinen paritalo tarjoaa kaiken, mitä kaipaat kodilta, jossa viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin. Hyvin hoidettu vakavarainen yhtiö.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kohteeseen!

Myynti ja esittelyt;

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 879 816

marianne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

395-461

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+sauna

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

67,0 m² (67,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, mikro, liesituuletin. Työtasot kiveä, parkettilattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu/tapetoitu, kaapistot, parkettilattia.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone josta käynti terassille ja aidatulle pihalle. Seinät maalattu, parkettilattia.

Muut tilat

Eteisessä kaapistot, parkettilattia.

Muutostyöt huoneistossa

2017 parkettien hionta ja lakkaus, seinä-, ja kattopaneelien vaihto, sähköjen uusiminen, keittiön uusiminen, kylpyhuoneen kalusteiden vaihto, seinien ja kattojen maalaus, terassin rakentaminen

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kahisevanmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 244,00 m²

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto bitumihuopakatteella

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt korjaukset:
2024 Puupintojen maalaus
Kiinteistön remonttitarpeiden yleiskartoitus sisältäen:
- Viemäri- ja putkiremontin tarpeen ja ajankohdan
kartoitus
- Kattojen kuntotarkastus
- Sähkö- ja energiajärjestelmien päivittämisen tarpeen
ja vaihtoehtojen kartoitus, sisältäen
aurinkopaneeleiden, sähköautolataus ja muita
energiatehokkuuteen liittyviä ratkaisuja.
Pihan sadevesikaivojen tarkistus/puhdistus
Tavanomaiset pienkorjaukset asukasvetoisesti talkoissa
2023 Parkkipaikkojen lämmityspistorasioiden uusinta
2022 Ilmalämpöpumppujen pesu
2021 Huoneisto L kylpyhuoneen ja saunan purku ja kasaus
2020 Uusittu vuotavan varaajan varoventtiili, sulake/kaapelikorjaus, ikkunaurakka
2019 C-huoneiston keittiöseinän avaus ja uudelleenteko, huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto,
leikkialueen uudelleen korjausrakentamista
2018 Valokuitu jokaiseen huoneistoon

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Leikkipaikan kunnostaminen, vesivaraajien vaihdot (10kpl) suunnitteilla ei vielä päätöstä,
tavanomaiset pienkorjaukset asukasvetoisesti talkoissa
2026 Tavanomaiset pienkorjaukset asukasvetoisesti talkoissa
2027 Tavanomaiset pienkorjaukset asukasvetoisesti talkoissa
2028 Kattojen korjaus, mikäli 2024 vuonna toteutettava kuntotarkastus osoittaa korjaustarvetta.
Tavanomaiset pienkorjaukset asukasvetoisesti talkoissa

Lainat

3 673,45 €

Kiinnitykset

376 223,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Jan Lehtinen
jan.lehtinen@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki / rakennusvalvonta
www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tontin omistaa Asunto Oy Kahisevanmäki, jonka toisena omistajana on As Oy Kahisevanpuisto. Asunto Oy Kahisevanmäen omistusosuus on 662/975.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankki ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.
Varainsiirtovero 1,5%

Asumiskustannukset

Hoitovastike

201,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

67,00 €/kk (1,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

341,70 €

Vesi

13,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 10430KWh sisältäen lämmityksen.

Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.