1 / 1

Kollintie 91

Kakskerta, Turku | Omakotitalo | 5h, k, rt, takkah, vh, khh, 2kh, s, 3wc, et, ask.h. var/at

425 000 €

Velaton hinta

181,0 m²

Asuinpinta-ala

1989

Rakennusvuosi

Upea kivitalo rauhallisella sijainnilla Kakskerrassa

Tervetuloa tutustumaan tilavaan taloon, joka sijaitsee luonnonläheisellä alueella Turun Kakskerrassa. Tämä rapattu omakotitalo on rakennettu kolmeen kerrokseen ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Talo on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa ja lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö. Oma 1 hehtaarin tontti tuo rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Lisäksi lähistöltä löytyvät Kakskerranjärvi sekä Harjattulan golfkenttä. Turun keskustaankin on vain noin 20 minuutin ajomatka.

Taloon astuessasi saavut tilavaan eteiseen, jossa on runsaasti vaatesäilytystilaa. Erillinen wc löytyy myös eteisen yhteydestä. Olohuone on huikean avara ja valoisa sillä huonekorkeus kohoaa useisiin metreihin. Täällä on tilaa elää ja nauttia arjesta ja varaava takka luo lämmintä tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Ikkunoista aukeaa hienot ja avarat maisemat aina Kakskerranjärvelle saakka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokailutila tarjoaa erinomaiset puitteet koko perheen aterioille. Iso ruokailuryhmä mahtuu myös olohuoneen puolelle.

Tässä kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa eri tarpeisiin. Keskikerroksessa sijaitsee yksi tilava huone, joka voi toimia makuuhuoneen sijaan hyvin myös työhuoneena, kirjastona tai tv-huoneena. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja toimii päämakuuhuoneena. Yläkerrassa on myös kylpyhuone/wc.

Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen sauna, jossa on puilla lämmitettävä kiuas. Löylyjen jälkeen on mukava rentoutua takkahuoneessa, josta on käynti lasitetulle terassille. Alakerrassa on myös tilava kodinhoitohuone, erillinen wc ja kaksi isoa varastoa, joista toinen on ollut harrastekäytössä.

Pihaan on helppo ajaa ja se tarjoaa runsaasti tilaa eri aktiviteetteihin. Pihalla on lisäksi iso kahden auton lämmin talli, jossa on autojen säilytystilan lisäksi runsaasti säilytystilaa. Tallirakennuksen yhteydessä on myös erillinen lämmin tila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai varastoksi.

Tämä talo sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaikki tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonto, Kakskerranjärvi, Harjattulan golfkenttä ja merellinen ympäristö luovat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Luontoa arvostava perhe löytää tästä kodista täydellisen paikan nauttia elämästään.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän monikäyttöiseen ja toimivaan kotiin!

Myynti ja lisätiedot

Miika Salmela

0500 533 582 / miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Muu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Pääasiallinen runkomateriaali siporex. Julkisivu rapattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Vuonna 2023 asuinrakennuksen kattoremontti kauttaaltaan sis. kattoikkunat, Vesivek

Asuinpinta-ala

181,0 m² (181,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan Asuinrakennuksen:
käytetty kerrosala: 202 m2
lisäys: 7 m2

Talousrakennuksen:
lisäys: 73 m2

Asiakastiedon epävirallisen ''rakennustiedot''-dokumentin mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala 181 m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-ala.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. öljylämmitys vaihdettu maalämpöön v.2011

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h, k, rt, takkah, vh, khh, 2kh, s, 3wc, et, ask.h. var/at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu vuonna 2012. Keittiössä jääkaappi, pakastin, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin hormilla seinästä läpi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia. Lattia mosaiikkiparkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa, jonka yhteydessä on myös sauna. Lattia ja seinät laattaa.

Toinen kylpyhuone on yläkerrassa. Lattia ja seinät laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa puukiuas. Lattia laattaa. Seinät paneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Jokaisessa kerroksessa wc. Ullakkokerroksen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Tilava kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa. Varustukseen kuuluu kaapistot, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ullakkokerroksessa on 3 makuuhuonetta. Lisäksi sisääntulokerroksessa neljäs makuuhuone.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jossa on huikea huonekorkeus. Olohuoneesta on kulku pihalle. Lattia mosaiikkiparkettia.

Muut tilat

Tilava eteisaula, jossa on reilusti säilytystilaa. Tilan yhteydessä myös erillinen wc. Lattia laattaa.

Tulisija

Keski- ja kellarikerroksessa varaava takka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Aikaisemmassa omistuksessa:
2000: Alaterassin katon rakentaminen
2002: Likakaivojen kunnostaminen ja imeytyskentän rakentaminen
2003: Yläkerran parveke, joka oli katettuna ullakkona, muutettu asuinkäyttöön. Julkisivumuutoksena
kattoikkunat.
2003: Kattoikkunat asennettu
2004: Ilmalämpöpumppu asennettu
2006: Yläkerran kylpyhuoneen remontointi (kalusteita ei vaihdettu)
2008: Pesuhuoneen ja saunan remontointi
2011: Maalämpö asennettu ja öljylämmitys poistettu
2016: Alaterassin lasitus
2017: Vesikatteen pesu, haljenneiden tiilien vaihto, pinnoitus suoja-aineella)
2017: Yläkerran 2 makuuhuoneen ikkunat, ulko-ovet (ei pannuhuoneen)
2021: Yläkerran rättipatterin ja työ-huoneen välisen välisen patteriputken uusiminen
2021: Kellarikerroksen lattiaan asennettu sähkötoiminen lattialämmitys (aula, khh, harrastehuone, vaatehuonevarasto, wc)
2021: Ryhmäkeskus uusittu
2022: Keskikerroksen wc:n remontti
2022: Huippuimuri uusittu

Nykyisessä omistuksessa:
2023: Kattoremontti sis. kattoikkunat, Vesivek
2023: Lattialämmityksen kalvopaisuntasäiliö uusittu
2023: Lattialämmityksen venttiilien tiivisteet
2023: Vesipainevaraaja, painekytkin ja lisäsuodatin
2023: Ulkovesipiste
2024: Keskuspölynimurin moottori
2024: Astianpesukone, LG
2025: Porakaivon veden laatu tutkittu

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 24.2.2033 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-446-1-175

Kortteli/Kiinteistön nimi

VANHA-KOLLI

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

10 000,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

418 187,93 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Veden laatu tutkittu viimeksi v.2025.

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuspiirustusten mukaan sallittu rakennusoikeus 400 m2 ja talousrak 150 m2.

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Yhteinen vesialue 853-446-876-1. Osuuden suuruus 0,005001/0,875000

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vuonna 2024 oli n.17 000 kWh (4 hlöä). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista,
kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven
keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.

Nykyisillä asukkailla puita kulunut n. 10 kuutiota vuodessa.

Likakaivon tyhjennys n.9x vuodessa, a' 260 euroa (yht. n. 2 340 euroa/vuonna 2024)

Jätehuolto n.182e (n.1 x vuodessa) Energiajae kerätään, muut roskat lajittelupisteisiin. Kompostori. Lasku kiertää kaikkien Kollintien asukkaiden kesken.

Vakuutus oman sopimuksen mukaan.

Tienhoitomaksut (Kollintilustien osakaskunta,) vuonna 2024: 322 euroa/ vuonna 2025.

Nuohous (3 tulisijaa) n.60 euroa/v. Tulisijat nuohottu viimeksi 2024.

Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat
suuntaa-antavia.

Kiinteistövero vuonna 2024: 1 152,92 euroa/v.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen (3 kpl) siirtomaksuista. Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.