Etusivu / Uusimaa / Espoo / Rautapolku 4 B 1 / 1 Rautapolku 4 B Kuurinniitty, Espoo | Omakotitalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+varasto 549 000 € Velaton hinta 120,0 m2 Asuinpinta-ala 130,0 m2 Kokonaispinta-ala 2021 Rakennusvuosi Kaunis ja yksitasoinen matalaenergiatalo Kuurinniityssä!Tämä ihastuttava koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen rauhallisella ja arvostetulla alueella. Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta, tilaa ja energiatehokkuutta!Asunnon oleskelutilat ovat avaraa ja mukavan korkeaa, yhtenevää tilaa ruokailutilan sekä keittiön kanssa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, tilava eteinen, kylpyhuone omalla saunalla, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Kokonaisuus on suunniteltu perheiden tarpeet sekä arjen sujuvuus huomioon ottaen.Talossa on lukuisia asumismukavuutta lisääviä tekijöitä: Ilmalämpöpumppu joka viilentää asunnon tehokkaasti kuumina kesäpäivinä sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova tulisija. Suuri noin 130 m2 terassi-alue, joka koostuu katetusta lasitetusta osasta sekä avoterassista, unohtamatta pergolaa ja Drop-ulkoallasta.Autokatos lisää arjen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa on hyvin, talosta löytyvien runsaiden säilytysratkaisujen lisäksi talon sisäänkäynnillä on kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä on toinen erillinen lämmin varasto. Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa omakseen, joka takaa joustavuuden tulevaisuuden suunnitteluun.Sijainti rauhallisella alueella on mitä erinomaisin, silti lyhyen etäisyyden päässä palveluista, kouluista, päiväkodeista ja julkisista kulkuyhteyksistä.Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fiService also in Englishhttps://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/IG: @jaakko.haapamakiHarkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jaakko Haapamäki kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy 040 9522 162 jaakko@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2020Käyttöönottovuosi2021RakennusmateriaaliPuuRakennusmateriaalien kuvausMatalaenergiatalo (Deko-talo)KattotyyppiHarjaKatePeltiAsuinpinta-ala120,0 m2 (130,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 120m2. Talon sisäänkäynnin yhteydessä 4m2 kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä 6m2 lämmin varasto. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.Kerrokset1Muut tilat10,0 m2IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, Neo EwindLämmitysjärjestelmän kuvausIlmavesilämpöpumppuLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takkaHuoneluku4h+k+kph+s+khh+wc+varastoKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Noblessa-keittiö, jonka varustelu huippuluokkaa: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.Keittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia mikrosementtiäKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliMuuKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausSeinät kosteuden kestävä maalattua kipsilevyä.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: muuKodinhoitohuoneSeinät kosteuden kestävä maalattua kipsilevyä.Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapitLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: muuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatEteisen lattia laattaa, seinät maalattu kipsilevy. Terassia yhteensä noin 130 m2 (sis. katetun sekä kattamattoman terassin).TulisijaSuomen sisustustakan takka halkotilallaTakkatiedotTakkaTehdyt korjauksetTerassin lasittaminen ja kattaminen (2022) sekä takan ja hormin rakentaminen (2022)Muuta kauppaan kuuluvaaDrop-ulkoporeallas, puuvaja, pergola katos.Kauppaan ei kuuluViinikaappi, eteisen peili, pesutorni, irtaimisto.KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus49-20-24-9TyyppiOmakotitaloTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko1 375,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy30.06.2069Tontin vuokra8 754,01 €Tontin vuokraajaPääkaupunkiseudun tonttirahasto KyPanttikirjat921 182,00 €Rasitukset ja rasitteetVuokraoikeus Lisätietoja tontistaTontin lunastushinta vuonna 2025 on 176 968,49 euroa.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus274,9 m2 Muita tietojaPalvelutLähikaupat alle kilometrin päässä (K-market Kuurinniitty n. 0,5 km ja Alepa Ymmersta n. 1 km) Kauniaisten kauppakeskuksen monipuoliset palvelut matkaa n. 2,5 km. KouluAlueella useita kouluja, joista lähimmät Ymmerstan koulu alle kilometrin päässä sekä Tuomarilan koulu n. 1,6 km. Lagstads skola n. 1,8 km ja Espoo international school matkaa noin 3 kilometriä bussiyhteydellä.PäiväkotiAlueella toimii useita päiväkoteja, joista lähimmät alle kilometrin päässä.LiikenneyhteydetHelpot ja sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Lähin linja-autopysäkki noin sadan metrin päässä. Tuomarilan juna-asemalle matkaa n. 2,5 km ja Kauniaisten juna-asemalle n. 3 km. Suora bussiyhteys Suurpellon kautta Tapiolaan ja metrolle Urheilupuistoon. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus noin 12 000 kWh / vuosi. Kiinteistövero rakennus 396 € / vuosi (2024), kiinteistövero tontti 369,16 € / vuosi (2023). Puhtaanapito n. 40 € / kk (sis. sekajäte tyhjennys 1x / vko, biojäte 1x / kk) HintaVelaton hinta549 000,00 €Myyntihinta549 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.