Etusivu / Uusimaa / Espoo / Rautapolku 4 B

Rautapolku 4 B

Kuurinniitty, Espoo | Omakotitalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+varasto

Kaunis ja yksitasoinen matalaenergiatalo Kuurinniityssä!

Tämä ihastuttava koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen rauhallisella ja arvostetulla alueella. Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta, tilaa ja energiatehokkuutta!

Asunnon oleskelutilat ovat avaraa ja mukavan korkeaa, yhtenevää tilaa ruokailutilan sekä keittiön kanssa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, tilava eteinen, kylpyhuone omalla saunalla, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Kokonaisuus on suunniteltu perheiden tarpeet sekä arjen sujuvuus huomioon ottaen.

Talossa on lukuisia asumismukavuutta lisääviä tekijöitä: Ilmalämpöpumppu joka viilentää asunnon tehokkaasti kuumina kesäpäivinä sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova tulisija. Suuri noin 130 m2 terassi-alue, joka koostuu katetusta lasitetusta osasta sekä avoterassista, unohtamatta pergolaa ja Drop-ulkoallasta.

Autokatos lisää arjen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa on hyvin, talosta löytyvien runsaiden säilytysratkaisujen lisäksi talon sisäänkäynnillä on kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä on toinen erillinen lämmin varasto.

Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa omakseen, joka takaa joustavuuden tulevaisuuden suunnitteluun.

Sijainti rauhallisella alueella on mitä erinomaisin, silti lyhyen etäisyyden päässä palveluista, kouluista, päiväkodeista ja julkisista kulkuyhteyksistä.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Matalaenergiatalo (Deko-talo)
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
120,0 m2 (130,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 120m2. Talon sisäänkäynnin yhteydessä 4m2 kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä 6m2 lämmin varasto. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Muut tilat
10,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, Neo Ewind
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
4h+k+kph+s+khh+wc+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laadukas Noblessa-keittiö, jonka varustelu huippuluokkaa: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia mikrosementtiä
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Seinät kosteuden kestävä maalattua kipsilevyä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Kodinhoitohuone
Seinät kosteuden kestävä maalattua kipsilevyä.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu kipsilevy.
Terassia yhteensä noin 130 m2 (sis. katetun sekä kattamattoman terassin).
Tulisija
Suomen sisustustakan takka halkotilalla
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Terassin lasittaminen ja kattaminen (2022) sekä takan ja hormin rakentaminen (2022)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Drop-ulkoporeallas, puuvaja, pergola katos.
Kauppaan ei kuulu
Viinikaappi, eteisen peili, pesutorni, irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-20-24-9
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 375,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2069
Tontin vuokra
8 754,01 €
Tontin vuokraaja
Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Ky
Panttikirjat
921 182,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Vuokraoikeus
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 176 968,49 euroa.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
274,9 m2

Muita tietoja

Palvelut
Lähikaupat alle kilometrin päässä (K-market Kuurinniitty n. 0,5 km ja Alepa Ymmersta n. 1 km) Kauniaisten kauppakeskuksen monipuoliset palvelut matkaa n. 2,5 km.
Koulu
Alueella useita kouluja, joista lähimmät Ymmerstan koulu alle kilometrin päässä sekä Tuomarilan koulu n. 1,6 km. Lagstads skola n. 1,8 km ja Espoo international school matkaa noin 3 kilometriä bussiyhteydellä.
Päiväkoti
Alueella toimii useita päiväkoteja, joista lähimmät alle kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet
Helpot ja sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Lähin linja-autopysäkki noin sadan metrin päässä. Tuomarilan juna-asemalle matkaa n. 2,5 km ja Kauniaisten juna-asemalle n. 3 km. Suora bussiyhteys Suurpellon kautta Tapiolaan ja metrolle Urheilupuistoon.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus noin 12 000 kWh / vuosi. Kiinteistövero rakennus 396 € / vuosi (2024), kiinteistövero tontti 369,16 € / vuosi (2023). Puhtaanapito n. 40 € / kk (sis. sekajäte tyhjennys 1x / vko, biojäte 1x / kk)

Hinta

Velaton hinta
549 000,00 €
Myyntihinta
549 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta