1 / 1

Soukan Rantatie 31

Soukka, Soukansalmi, Espoo | Erillistalo | 5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto

1 680 000 €

Velaton hinta

148,0 m²

Asuinpinta-ala

181,7 m²

Kokonaispinta-ala

1999

Rakennusvuosi

Moderni erillistalo omalla länteen avautuvalla rannalla!

Tässä talossa silmä lepää ulko- ja sisäpuolella. Näkymät ikkunoista, korkeasta olohuoneesta ja lasitetulta terassilta merelle ja pihalle ovat hemaisevan kauniit. Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, keittiöön ja lasitettuun terassiin. Kerroksessa on lisäksi makuuhuone, kätevä apukeittiö sekä erillinen wc. Yläkerta puolestaan pitää sisällään kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan.

Takapihalla puolestaan on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja pihajuhliin. Ulkoporeammekin löytyy luonnollisesti. Täällä nautitaan kaupungin viimeisimmät ilta-auringot, kesäisin lähes puoliyöhön asti. Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista kustannuksistaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Espoon kauneimmat tiet- ylivoimainen voittaja Soukan rantatie

https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009926227.html

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3-4

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

148,0 m² (181,7 m²)

Muut tilat

33,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

2.9.2019 e-mittaus pinta-alan tarkistusmittauspöytäkirjan mukaan:
Varastosta tai terassista asuintiloiksi muutetut tilat 28,2m2
Muut tilat 5,5m2 Tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Noblessa keittiö apukeittiön kera vuodelta 2019 kokonaan keittiökoneineen uudistettu. Tummat kaapistot, Gaggenau keittiökoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä viinikaappi. Kvartsikivityötasot ja lattia mikrosementtiä. Runsaasti kaappitilaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan yhteydessä kylpyhuone poreammeella, suihku, pyyhekuivain, Miele pyykinpesutorni ja pyykkikaappi. Lattia laattaa ja seinät mikrosementöity.
Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä, allas, allaskaappi, wc-istuin, kaappi, bidee, seinät ja lattia
mikrosementtiä, katto lautapaneelikatto.
Kylpyhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2019 ja samoin alakerran kylpyhuone, jossa suihku, allas, allaskaappi, wc-istuin.
Yläkerrassa erillinen wc saunan/kylpyhuoneen vieressä. Valkoiset kaapistot, allas, wc-istuin, bidee, harmaat seinät ja lattiat mikrosementtiä, puupaneelikatto.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tummat seinälauteet ja lauteet molemmin puolin, sähkökiuas ja ikkuna meren suuntaan.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa suuri ikkuna meren suuntaan, huone sopii hyvin myös työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Vaaleat parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät ja katot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea olohuone, suuret ikkunat ja näkymä takapihalle meren suuntaan. Paljon ikkunapinta-alaa, vaalea sementtilattia ja valkoiset maalatut seinät. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lasitettu huvimaja rannassa, ulkoporeallas, laituri, rullaverhot.

Kauppaan ei kuulu

Kauppaan ei kuulu: Peilit wc-tiloissa, pyykinpesutorni.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoa remontoitu ja paranneltu vuonna 2019

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Espoon Soukan Rantatie 31

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 604,00 m²

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Jaettu harjakatto

Kate

Konesaumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Alkuperäisen omistajan aikana tehty:
Rannan täyttö ja kivimuurien teko ja rannan ruoppaus 2001
Nurmikko ja liuskekivilaatoitus, etupihan kivilaatoitus 2002
Kunnallistekniikka 2003
Alakerran työhuone 2003
Laiturin teettäminen 2004
Sokkelin rappaus uusittu 2005,
Aidan maalaus, ulkokatoksen hyllyt 2008
Termostaatit tarkistettu ja liuskekivi asennuttu, yläkerran huone 2009
Etuoven lukkopesä 2010
Ruokailutila ja autokatoksen puuosien ja pylväiden maalaus 2010
Puun poistoa 2012-2013
Alakerran kph hanan ja suihku vaihdettu, poiju 2014
Autokatoksen lattian uudelleenpinnoitus 2014
Laiturin uusinta, pyöräkatos ja aidan maalaus ja lasitettu terassi ja puuportaat, lasiterassin 1 kattolasi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksen lattian pinnoitus 2015, Yläkerran kph suihku ja vana uusittu, terassin aitaan portti, pääsisäänkäynti ja rakennusten katot pesty 2016
Kuntotarkastus 22.08.2017, yläkerran suihkuhanat uusittu, lattiakaivot tarkistettu, alakerran lattiakaivo korjattu 2017
Nykyisen omistajan aikana tehty:
2019: sokkelin maalaus ja sisäänkäynnin laattasaumojen korjaus, veden sisääntulo- ja kylmä- sekä lämminvesijohdoissa saattolämmitys, kaikkien kaapistojen purku ja uusiminen, jalkalistojen, ikkuna-lautojen, kaiteiden, sekä rappusten kunnostus ja maalaus, vanhan parketin purku ja uuden asentaminen sekä lattioiden hionta ja maalaus valkoiseksi, sähkölattialämmityksen laajentaminen ja mikrosementin asennus alakertaan, seinien korjausmaalaus, WC, pesu- ja saunatilojen täydellinen uudistaminen, keittiön /apukeittiön seinien purkaminen ja oviaukon suurentaminen ja keittiön täydellinen uusiminen, ulkoterassien laajentaminen ja uusiminen, porealtaan asennus, takan uudistaminen, säilytysratkaisujen uusiminen, valaistuksen uusiminen, makuuhuoneen sisäikkunan rakentaminen.

Autokatokset

Isännöitsijä

Ouli Uimonen, Soukan Rantatie 31 A

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

0,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Kummatkin talot huolehtivat ensisijaisesti omista kuluistaan. Yhteiset kustannukset on jaettu puoliksi.
Kiinteistövero vuoden 2023 osalta yhteensä 2247,12 euroa (myytävän talon osuus 1123,56 €). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, ollut noin 50,- /kk Jätemaksu noin 20,- / kk. Toteutunut sähkönkulutus on noin 30000 kWh.