1 / 1

Alasuurintie 42

Ingermaninkylä, Lapinjärvi | Omakotitalo | 4h, k, kph/s, khh, wc, harrastetila, at + autokatos

132 000 €

Velaton hinta

104,0 m²

Asuinpinta-ala

149,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Kaipaatko omaa rauhaa hyvien kulkuyhteyksien varrella?

Tässä olisi 1970 -luvulla valmistunut omakotitalo, jossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle. Kiinteistö sijaitsee omalla 2501 m2:n tontilla ja käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan sekä harrastetilan ja autotallin. Lämmitymuotona on öljy ja lämmönlähteenä vesikiertoiset patterit. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputket uusittu 1998, talon katto ja osa ikkunoista 2011 sekä kylpyhuone ja sauna 2012 (lauteet päivitetty 2017). Talossa on kunnan vesi sekä oma pienpuhdistamo. Pihalla on kahden auton katos, puuliiteri ja leikkimökki.

Kirkonkylälle matkaa n. 3km, Loviisaan n. 23km, Porvooseen n. 40km, Kouvolaan n. 47 km. PK-seudulle hurautat tunnissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1969

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Ulkoseinät: Puurakenteiset/puuverhous
Väliseinät: Puu-, levyrakenteiset

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

104,0 m² (149,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Omakotitalo on yhdistetty talousrakennukseen. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 103 m2 ja kerrosala 176 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset kerrosalat ovat asuinrakennuksen osalta 104 m2 ja talousrakennuksen osalta 67 m2. Omistajan ilmoittama asuinpinta-ala 135 m2 ja muut tilat 45 m2. Muihin tiloihin sisältyy tekninen tila, harrastetila ja autotalli. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.

Kerrokset

Muut tilat

45,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Takka nuohottu talvikauden jälkeen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Huoneluku

4h, k, kph/s, khh, wc, harrastetila, at + autokatos

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Öljykattilan/lämmityslaiteiston säännölliset huoltotoimenpiteet.

2017 Saunan lauteet
2016 Terassi
2011-2017 Pintaremonttia
2013 WC uusittu
2013 Parkettilattia hiottu ja lakattu
2012 Märkätilat ja saunaosasto uusittu, tarvittavat kv-putket, ulko-ovet, ulkomaalaus
2011 Ikkunat uusittu päärakennuksen osalta
2011 Katto uusittu ja parannettu
1998 Käyttövesiputket, lämmityskattila ja keittiö uusittu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaan energiatodistuksen
tekemisestä lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

407-407-8-109

Kortteli/Kiinteistön nimi

Oravala

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 510,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

192 046,98 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet ja käyttöoikeudet:
1) Talousveden ottaminen (000-2010-K17530)
2) Vesijohto (000-2010-K17683)
3) Tieoikeus (000-2010-K17689)
4) Tieoikeus (000-2014-K9677)
5) Tieoikeus (Y2002-19959)
6) Tieoikeus (000-2019-K22337)

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Oma, pienpuhdistamo

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

230,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 230 € / 2025. Öljyn kulutus n. 1500 l/v. Pienpuhdistamon tyhjennys 140€ / krt. Vesihuolto 160€/v (tasattu kerran vuodessa).
Sähkönkulutus n. 8000-9000 kWh/v. Jätehuollosta huolehdittu itse.

Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveron.