1 / 1

Ruutikellarinkatu 8

Pihlajalaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

129 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

197,64 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 12.45-13.15

Tervetuloa heti vapaaseen kotiin, jossa luonnonrauha ja moderni asuminen sulautuvat yhdeksi tämä kaksi huonetta, keittiön ja saunan käsittävä huoneisto kutsuu sinut Puijon luonnonsuojelualueen viereen nauttimaan elämän mukavuuksista.

Sisätiloiltaan tämä vuonna 2014 valmistunut kolmannen kerroksen helmi tarjoaa miellyttävän ja modernin asuinympäristön. Asunnon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota mukavuuteen oman saunan lämpö hellii kylminä iltoina ja tilava, lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle vehreässä ympäristössä.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella ja tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista. Metsänäköalat lisäävät viehättävyyttä, ja pihapiiri täydentyy kauniisti hoidetuilla viheralueilla, jotka houkuttelevat viettämään aikaa ulkosalla. Nelikerroksisen talon arkkitehtoninen ilme sulautuu harmonisesti ympäröivään luontoon, mikä lisää asuinmukavuutta.

Ruutikellarinkadun sijainti Kuopiossa on erinomainen ja suosittu. Läheisyydessä avautuvat Puijon upeiden ulkoilureittien mahdollisuudet, jotka kutsuvat aktivoimaan niin kesällä kuin talvellakin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autolle on mahdollisuus hankkia pistokepaikka. Kauppa, koulu sekä muut arkea helpottavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tule paikan päälle tutustumaan ja löydä itsellesi uusi koti, jossa yhdistyvät upealla tavalla luonnonläheisyys ja moderni asuminen. Tämä asunto on juuri sinua varten varaathan oman esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

675-715

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 484,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2071

Tontin vuokra

10 871,67 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -23, huoneiston A19 kosteusvauriokorjaus -22, kulkuporttien asennus tonttien 8 ja 12 rajalle.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen ilmoitus tulevista merkittävistä korjauksista: lintuverkon asentaminen kattorakenteen puuosan reunaan.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastuslauseke koskee autopaikkoja. Katso yhtiöjärjestys 7§.

Lainat

151 198,35 €

Kiinnitykset

3 510 000,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy
Puijonkatu 25 B, 70100 Kuopio
Arvi Haatainen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

197,64 €/kk (4,88 €/m²)

Rahoitusvastike

544,50 €/kk (13,44 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

742,14 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

19,71 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.