1 / 1

Linkkitorninkatu 3

Pääskyvuori, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, vh, kh, et, p (yj:n mukaan 2H+KT+P)

160 000 €

Velaton hinta

38,5 m²

Asuinpinta-ala

161,00 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 07.05.2025 klo 16.45-17.05
ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN VÄLITTÄJÄLLE VIIMEISTÄÄN TIISTAINA 6.5.2025 KLO 17.00 MENNESSÄ! MIKÄLI ILMOITTAUTUMISIA EI TULE, OTATHAN HUOMIOON, ETTEI NÄYTTÖÄ PIDETÄ! VOIT SOPIA MYÖS OMAN SINULLE SOPIVAN ESITTELYAJAN.

Tämä valoisa ja avara asunto tarjoaa modernin asuinympäristön, jossa on panostettu yksityiskohtiin ja mukavuuteen. Vaaleat sisustussävyt luovat tilan tuntua ja korostavat asunnon skandinaavista henkeä. Keittiön nykyaikaiset laitteet, tyylikkäät kaapistot ja laadukkaat materiaalit luovat täydellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin juhlatarjoiluihin. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailualueeseen, tarjoten ihanteellisen paikan perheen yhdessäololle.

Erillinen makuuhuone ja vaatehuone helpottavat arjen toimivuutta.

Iso asunnon levyinen lasitettu parveke puolestaan tuo lisää avaruutta ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu hyvällä vuokralaisella, joka mielellään jäisi asuntoon.

Tämä vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo sijaitsee Turun kaupungin vuokra tontilla ja siitä löytyy kaikki modernin asumisen mukavuudet. Taloyhtiön maalämpöratkaisu takaa energiatehokkuuden ja ekologisuuden. Yhteiset piha-alueet on suunniteltu niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumishetkiin viihtyisä oleskelualue, kauniit luontonäkymät ja läheinen metsänäkymä tekevät pihapiiristä erityisen miellyttävän.

Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, mutta myös kaikki arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit, sekä monipuoliset kaupalliset palvelut. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat korkeaa laatua, luonnonläheisyyttä ja viihtyisää asuinympäristöä. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

______________________________________

MIETITKÖ OMAN KOTISI MYYNTIÄ

Jos mietit oman asuntosi myyntiä ja kaipaat ammattitaitoista ja aitoa välittäjää, soita tai laita viestiä. Tulen mielelläni käymään ja mietitään yhdessä, miten asunnosta saisi parhaan mahdollisen hinnan. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1000-1076

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, vh, kh, et, p (yj:n mukaan 2H+KT+P)

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

38,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Piha, metsä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 813,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

58 560,00 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.11.2031 asti

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen tilaaminen 2024
Lisäksi normaalit huoltotoimenpiteet

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen tekijä. Kattohinnaksi päätettiin 8000 euroa. Osakkaiden tilaamat tarkastukset ennakkotarkastuksen yhteydessä maksavat arviolta 100-150 €/huoneisto.

Lainat

10 384 839,56 €

Kiinnitykset

14 170 000,00 €

Isännöitsijä

Asuntopehtoori Isännöinti Oy,
Isännöitsijä Markus Kaukovalta
p. 050-536 7185
markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone, Ilmanvaihto: LTO tulo ja poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Prisma Itäharju, Kalevantie 41, 20520 Turku 1km

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

Vuokrattu

Vuokra

725,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastikeyhtiön vaatiessa.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike korkomuutosten tai lainaehtojen mukaisesti.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin lisätä yhtiöjärjestykseen kohta 14§: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla.
Kaikki kokouksen osallistujat kannattivat lisäämistä ja muilta osakkeenomistajilta pyydetään suostumukset.
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus KOY Turun Linkkitornin Valon Autoparkin kanssa.
Sopimuksessa määritellään hallinta-alueet, omistukset, käyttöoikeudet, kustannukset ja velvoitteet.
Vuokraoikeus 583-15-95-2-L1 MML/71131/73/2022
Vuokranantaja: Turun Kaupunki (0204819-8)
Vuokralaiset:
99/100 Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo (3252264-7)
1/100 Kiinteistö Oy Turun Linkkitornin Valon Autoparkki (3256487-1)
Kiinteistön hallinnan jakaminen, 2.2.2022 MML/71163/73/2022
Osapuolet:
99/100 Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo (3252264-7)
1/100 Kiinteistö Oy Turun Linkkitornin Valon Autoparkki (3256487-1)
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

161,00 €/kk (4,18 €/m²)

Rahoitusvastike

489,60 €/kk (12,72 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

643,60 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20,00€/hlö/kk, käyttö kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sauna 20,00€/vuoro/kk.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.