1 / 1

Suntionkuja 9

Pappilanmäki, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k,viherhuone,s

399 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

483,60 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Tämä kaunis ja valoa tulvillaan oleva 124 neliön koti sijaitsee arvostetulla Pappilanmäen alueella. Alueen suosio perustuu keskustan ja palveluiden läheisyyteen, hyviin kulkuyhteyksiin sekä rauhalliseen ja luonnonläheiseen alueeseen. Uuden matkakeskuksen myötä mm kauppa- ja ravintolapalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille puisto ja päiväkoti ovat myös lähellä.

Koti sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen hyvin hoidetun Asunto Oy Ruustinnanpihan päädyssä, josta avautuu luonnon kauniit mäntymetsä maisemat. Tähän valoisaan kotiin tulvii runsaasti valoa kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista. Avoimesta keittiöstä avautuu koko huoneiston näkymä ruokailutilaan ja todella tilavaan 30 neliön olohuoneeseen sekä tunnelmalliseen viherhuoneeseen, joka soveltuu tarvittaessa esimerkiksi työhuoneeksi tai vierastilaksi.

Asumisviihtyvyyttä lisää asuntoon asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Lasitetulta parvekkeelta avautuu myös rauhoittavat mäntymetsämaisemat ja parvekkeen Visor-verhot suojaavat auringolta ja tuovat tilaan yksityisyyttä.

Autollesi on mahdollisuus ostaa katospaikka 7000 euroa, johon on mahdollista asentaa hybridiauton lautausasema.

Tässä hurmaava koti perheelle, joka haluaa asua lähellä palveluita, kävelymatkan päässä keskustasta sekä arvostaa luonnon läheisyyttä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11709-12262

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,viherhuone,s

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

124,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kauniit mäntymetsämaisemat etelän suuntaan. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen visor verhot ja puiset lattialaatat

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 153,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion evlut. seurakuntayhtymä

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2058

Tontin vuokra

39 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti, tasakatto

Kate

Bitumikerni, kumibitumi/huopa, peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuttajan 10v-korjaukset suoritettu ja ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen palovaroittimet uusittu 2023, pihavalaisimien päivittäminen LED-valaisimiksi 2022, LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2021, IV-suodattimien vaihto 2020, B-talon kattovuodon korjaus 2020, sokkelin vierustan korjaus kaikissa taloissa (takuukorjaus) 2019, pihakäytävien asfaltointi 2015.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Vesikattojen kuntotarkastus 2024

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

396 447,30 €

Kiinnitykset

5 642 984,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Kuopio
Vuorikatu 26, 70100 Kuopio
janne.koivisto@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

483,60 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

483,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatospaikan hoitovastike 26,33 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.