1 / 1

Aksintie 22

Nekala, Tampere | Paritalo | 3h, k, kph/s, erill wc, varastotilaa, puuvaja

229 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

92,5 m²

Kokonaispinta-ala

1944

Rakennusvuosi

Nekalasta vapautumassa kivasti remontoitu puutalo koti isolla pihamaalla!

Tämän sympaattisen paritalokodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisään tullaan tilavaan lämpimään verantaan. Eteisestä tullaan keittiöön, jonka läpi kuljetaan olohuoneeseen. Olohuoneen perältä löytyy yksi makuuhuone, jossa on suuret kaapistot. Keittiöstä on käynti kellarikerrokseen, jossa on kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna sekä varastotilaa. Olohuoneesta puolestaan lähtevät rappuset yläkertaan, joka on yhtenäistä tilaa. Täältä löytyy myös vaatehuone.

Asunnossa on viehättävä tunnelma, vanhat puulattiat ja kauniit ajan henkeen sopivat tapetit. Olohuoneesta ja yläkerrasta löytyy tehokkaat Porinmatti -kamiinat. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu.

Tämä koti sijaitsee idyllisellä alueella Nekalassa, lähellä Iidesjärveä. Kävelymatkan päästä löytyy paljon ravintoloita, ruokakauppa ja puistoalueita. Lisäksi Turtolan kauppakeskittymä sijaitsee reilun parin kilometrin päässä. Tampereen ytimeen on matkaan vain noin kolme kilometriä.

Talo sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, nykyinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2044 saakka. Tämä koti on todella lähellä omakotitalo asumista, sillä vaikka talo onkin virallisesta paritalo, ei naapurin kanssa ole yhteistä hallinnanjakosopimusta, sillä tontit ovat erilliset.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1944

Käyttöönottovuosi

1944

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

76,0 m² (92,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alasidonnainen.

Asuintiloihin on luettu kuisti, keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, yläkerran huone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on luettu osa yläkerran ullakkotiloista, vaatehuone, kellaritilat sekä puuvarasto.

Muut tilat

16,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3h, k, kph/s, erill wc, varastotilaa, puuvaja

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, lauta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta

Tulisija

Porin Matti x2

Lattiamateriaalit

Eteisen lattia laattaa.

Tehdyt korjaukset

1998-1999 vesikate, ulkomaalaus, ikkunat, yläkerran asuintilat
2010: sähköt (1. kerros, kellari sekä uusi sähköpääkeskus), 1. krs käyttövesiputket, keittiö, wc,sisäpuolinen lisäeristys
1.krs seinät (osittain), kaikki pinnat 1. kerros ja osin yläkerrasta (mm. kunnostettu ja maalattu vanha lautalattia, joka löytyi muovimaton alta), tulisijojen (2 x Porin Matti) kunnostus, vaatehuoneen rakennus yläkertaan, ilmalämpöpumpun asennus, lämminvesivaraajan (300l)
vaihto (edellisen omistajan toimesta)
2011: saunan eteinen (pinnat, lattialämmitys), sauna ja pesuhuone (käyttövesiputket ja pesuhuoneen
lattialämmitys) (edellisen omistajan toimesta) 2015:pintojen huoltomaalaus (seinät ja lattiat) (edellisen omistajan toimesta)
2021:vanhan kuistin purku ja uuden rakennus + laajennus (rakennuslupa ja loppukatselmus ok) (edellisen omistajan toimesta)
salaojitus ja sokkelin eristys (Isodrän), viemäriputken uusiminen talon seinältä tontin rajalle, wc uudet
kalusteet, pintojen huoltomaalaus (seinät ja lattia), ulko-oven vaihto ja Yale Doorman - älylukon asennus,
yläkerran ikkunan vaihto ( edellisen omistajan toimesta)
2022: pintojen huoltoa ja viimeistelyä
2022: Keittiön seinän tapetointi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yale lukitusjärjestelmä.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-126-602-95

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

603,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2044

Tontin vuokra

586,88 €

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Panttikirjat

298 637,59 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

112,62 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan.

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 9 500 kwh/vuosi.