Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Päästäisenpolku 6

Päästäisenpolku 6

Pansio/ Laivarakentajainkylä, Turku | Rivitalo | 2h+k+aula+askh+kph+s+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Tervetuloa tähän hurmaavaan kotiin, jossa menneiden aikojen charmikkuus kohtaa modernin elämäntyylin - tämä erillistalo Päästäisenpolulla saa sinut tuntemaan olosi heti kotoisaksi!

Tämä kolmen kerroksen erillistalo tarjoaa asukkailleen lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin, joka käsittää läpitalon pohjaratkaisuun.

Lukuisat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, korostaen asunnon tunnelmallista ja avaraa ilmettä.

Keskikerroksessa sijaitsee kodin sydän keittiö puuhelloineen, makuuhuone, wc sekä olohuone, mistä käynti takapihalle.

Yläkerrassa on makuuhuone ja tilava aula, joka tarjoaa oivallisen tilan perheen yhteiseen ajanviettoon tai rauhallisten iltahetkien viettämiseen.

Alakerran sauna kylpyhuoneineen kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Kohde sijaitsee vehreässä ympäristössä, jonka puutarhamaiset istutukset tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä elämää. Piha-alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet viihtyisään oleskeluun joko perheen kesken tai vieraiden kanssa. Runsaasti istutuksia tarjoaa myös kauniit näkymät eri vuoden aikoina. Luonnonläheisyys tekee pihan hoitamisesta ja ajanvietosta siellä nautinnollista ja rauhoittavaa.

Päästäisenpolku sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähialueella sijaitsevat kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, helpottavat arjen sujumista. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset kätevästi myös Turun keskustaan.

ALUEEN HISTORIAA

Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä sijaitsee Turussa Pansion kaupunginosassa ja on osa niin kutsuttua Laivateollisuuden asuinaluetta. Yhtiö muodostuu 62 asunto-osakkeesta, jotka sijoittuvat Päästäisenpolun, Siilinkadun, Laivateollisuudenkadun ja Valmetinkadun rajaamalle alueelle. Alueella on yhden asunnon omakotimaisia erillistaloja, 2-4 asunnon ketjutaloja sekä paritaloja. Ne on rakennettu 1940- ja 1950-lukujen vaihteessa sotakorvausteollisuuden työntekijöitä varten.

Laivateollisuuden asuinalue on museoviraston suojelema valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Se sai suojelupäätöksen vuonna 1995 ja sen on suunnitellut arkkitehti Erik Bryggman.

Sotakorvausteollisuutta varten perustettu Oy Laivateollisuus Ab (tunnetaan myös nimellä Late) pyysi Bryggmania suunnittelemaan uuden asuinalueen telakan läheisyyteen vuonna 1946. Projekti eteni nopeasti, ja ensimmäiset talot valmistuivat jo seuraavana vuonna. Myös asemakaava vahvistettiin vuonna 1947. Asuntoja oli 90, ja kunkin asunnon asuinpinta-ala oli reilut 60 neliötä. Tästä poikkeuksena olivat niin kutsutut insinööritalot, joissa asuinpinta-alaa oli enemmän.

Talot olivat Suomessa tiettävästi ensimmäisiä sarjavalmisteisia taloja. Talot rakennettiin A. Ahlströmin elementeistä.

Jokaisella asunnolla on myös yksityinen piha, jota rajaavat vaja (tai nykyään autotalli) sekä säleaita. Rakennukset rakennettiin yhteisen, sosiaalisia tarkoituksia palvelevan keskuksen ympärille. Myös alkuperäiseen suunnitelmaan kuuluva ruokalarakennus sijaitsee alueella. Laivanrakentajainkylän lähellä Valmetinkadulla sijaitsevat myös samoihin aikoihin rakennetut kahdeksan kaksikerroksista asuinrakennusta sekä neljä kolmikerroksista asuinkerrostaloa, jotka ovat ulkoasultaan yhtenäiset muun asuinalueen kanssa.

Omaleimaisen ilmeen alueelle luovat virkamiehiä varten rakennetut ns. ketjutalot, joissa 2-4 asuntoa liittyvät toisiinsa osittain yhteisellä seinällä.

Asuinalue oli aina vuoteen 1978 Laten omistuksessa, kunnes alueen talot tulivat myyntiin.

https://laivanrakentajainkyla.fi/

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa seuraavia onnellisia asukkaitaan!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
46-46
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+aula+askh+kph+s+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
38,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat noin 38m2 yläkerran huone ja aula. Ei tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Piha, tie ja naapurusto
Liesi
Keraaminen liesi, puuliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2011 kylpyhuone/ sauna
2019 wc
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Hella
Takkatiedot
Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
34 541,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
36 880,65 €
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut: Salaojien korjaukset tarvittaessa. Vesijohtojen ja vesimittareiden uusiminen.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinnitykset
70 900,00 €
Isännöitsijä
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Hannu Bildo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Grillikatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava. Turun kaupungin kaavoitus.
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu
2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
200,00 €/kk (3,23 €/m2)
Rahoitusvastike
0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
200,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko sopimuskohtainen, tasaus kulutuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.
Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä omistajalla vuonna 2024 ollut noin 12 200 kWh.
Nuohouslaskutus 1€/krt.
Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupan yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
134 900,00 € (2 175,81 €/m2)
Velaton hinta
134 900,00 € (2 175,81 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta