1 / 1

Helsinginkatu 13

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kh, wc (yj: 1h+kk)

173 000 €

Velaton hinta

28,8 m²

Asuinpinta-ala

156,60 €/kk

Hoitovastike

1932

Rakennusvuosi

Viehättävä yksiö Kallion sykkeessä!

Kallion paraatipaikalla sijaitseva yksiö yhdistää kauniisti 30-luvun rakennusajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Valoisan viidennen kerroksen asunnon sympaattiset ikkunat kehystävät kaupungin sykkeen ja tuovat runsaasti luonnonvaloa avaraan huonetilaan. Vaaleat pinnat ja parkettilattia luovat raikkaan pohjan sisustukselle, ja fiksu pohjaratkaisu takaa asumisen mukavuuden.

Keittiö on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja se kätkee sisäänsä laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Avoimuutensa ansiosta keittiö nivoutuu kauniisti osaksi asuintilaa. Kylpyhuoneessa on suihku sekä pesukoneliitäntä, ja erillinen wc toimiva ratkaisu.

Asunto Oy Helsinginkatu 13 on vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiön lämmitys toimii kaukolämmön ja maalämmön yhdistelmällä, ja yhtiöstä löytyy muun muassa talopesula sekä säilytystilat asukkaille.

Sijainti on vertaansa vailla - Kallion monipuoliset kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta levittäytyvät ympärillä, ja loistavat kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin pyörällä tai kävellen. Tämä koti sopii täydellisesti urbaania elämäntyyliä arvostavalle!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän Kallion kaunottareen!

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 224 553

mika.suonsilta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

108-108

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kh, wc (yj: 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

28,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaapit (uusittu 2018) ja pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

2018: Keittiö uusittu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kunnossapitovastuu kylpyhuoneesta osakkeenomistajalla

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsinginkatu 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 753,00 m²

Käyttöönottovuosi

1932

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 29.12.2032

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Maalämpö (hybridi)
2021 Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu
2019 Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä
2017 Katujulkisivurappaukset uusittu, katotasolla olevaa terassirappausta lukuunottamatta, kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus
2015-2016 Vesijohdot uusittu, poistoilma hormit korjattu, sähkö-, antenni- ja televerkko kunnostettu, B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu
2013-2014 Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla
2013 Julkisivun paikkarappauskorjaukset
2012 Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
2011-2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu
2011 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2010 Peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella
2009 Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu
2002 A-portaan hissi korjattu
1999 Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla
1998 Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu
1995 Julkisivujen huoltomaalaus, lämmönsiirrin uusittu
1990-luvulla peltikaton huoltomaalaus
1981 B, C ja D portaan hissit korjattu
1980-luvulla jakeluverkko saneerattu
1970-luvulla pihakannen reunoja on vesieristetty ja korjattu, peltikate uusittu
1963 Viemärit uusittu, käyttövesijohdot uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
2024 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma
2024-2028 Katon huoltokorjauksia
2024-2025 Hissien uusiminen
2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen
2025-2028 Pihakannen uusiminen, sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen (samassa yhteydessä tuuletusparvekkeet), katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä, kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä
2028 Pesutuvan kunnostus

Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2022: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle käynnistää vesikaton hankesuunnitelma ja selvittämään ullakon rakennusoikeuden myyntiä. Pihakannen ja kellaritilojen kunnostukset tehdään vasta, kun vesikaton uusimisesta ja ullakon rakennusoikeuden myynnistä on tietoa.

Lainat

1 659 217,98 €

Kiinnitykset

5 924 895,98 €

Isännöitsijä

Helsingin KH-Isännöinti Oy
Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Kerhohuone,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,60 €/kk (5,44 €/m²)

Rahoitusvastike

200,10 €/kk (6,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

356,70 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pesutuvan pantti 70 €, käyttö ilmaista.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.