1 / 1

Pappilanrinne 2

Palokka, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kh

84 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

273,50 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Bo!

Tervetuloa tutustumaan Pappilanrinteen kahden makuuhuoneen asuntoon!

Tämä 69m2 asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on yhteensä 50 asuntoa. Yhtiössä on tehty mm. talotekniikka saneeraus vuonna 2016. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lämmityskustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen, joka on tällä hetkellä 273,50€/kk.

Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on rauhoittavat maisemat luontoon. Huoneistoon on tehty pintaremontti 2024/2025.

Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä Touruvuoren ulkoilureitistöt kulkevat aivan talon vierestä. Lumisena aikana Touruvuorta kiertävät hiihtoladut. Leikkipaikka ja leikkipuisto ovat ihan vieressä, joten lapsen kanssa tässä olisi myös mainio asua. Päiväkoti, eskari ja koulu ovat pienen kävelymatkan päässä. Palokan palvelut, kuten terveysasema, kirjasto, kauppa, kuntosali ja tori, ovat kävelyetäisyydellä. Palokan alue on suosittu ja haluttu asuinpaikka. Tämä koti on vapautunut myyntiin pitkäaikaiselta omistajalta viihtyisästä taloyhtiöstä.

Tämä on mainio vaihtoehto vaikkapa ensiasunnon ostajalle, muuttamaan pääset vaikka heti!

Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 197 8710

piritta.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-6216

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kh

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Asunnossa olevat verhotangot ja rullaverhot

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston pintaremontti v. 2024/2025: Lattioiden vaihtaminen/uusinta vinyylilattiaksi olohuone, keittiö ja makuuhuoneet (makuuhuoneissa muovimatto lattian alla, muissa tiloissa ei ole). Seinäpintojen maalaus ja tapetointi sekä keittiön katon maalaus. Jalkalistojen uusiminen.

Edeltävän omistajan aikana tehty kylpyhuoneremontti, ei tietoa ajankohdasta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Papinkallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 387,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999 Parvekekourut
2001 Lämmönjakokeskus uusittu ja saunojen löylyhuoneet kunnostettu
2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2003 Kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi
2004 Kylpyhuoneet vesieristetty ja antennisisäverkko saneerattu
2005 Pesukone uusittu
2007 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikattojen kunnostus ja maalaus
2008 Syöksytorvien, talojen välisten vesi- ja lämpöputkien, lukostojen, sisäkourujen, lumiesteiden, nousukiskojen ja CDE-talon kylmäkoneen uusiminen
2009 Julkisivukorjaus, CDE-talon kylmiön uusiminen, pihan kallistuskorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, patteriverkon tasapainotus, sade- ja salaojaverkoston uusiminen
2010 Tuuletusparvekkeiden telineiden uusiminen, talojen takapihojen nurmetus
2012 Ulko-ovien sähkölukkojen ja pihavalaisimien uusiminen
2013 LVIS -kuntoarvio
2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2015 Talotekniikkaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu
2016 Talotekniikkaremontti
2016 Lämmönjakokeskus
2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2019 Piha- ja saunaremontin toteutussuunnittelu
2020 Piha- ja saunaremonttien toteutus
2021 Kerrostaso- ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2023 Palovaroittimien paristojen uusiminen
2023 D40 vahinkosaneeraus
2023 Oleskelukatoksen, keinujen ja mattotelineiden huoltomaalaus
2023 Katon läpivientien tiivistykset ja läpivientien sekä kattoluukkujen vedeneristeen lisäys
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
2024-2028 Vesikaton vuosihuoltotoimenpiteet vesikattosaneeraukseen asti
2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
2024 Parvekeovien ja kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto
2024-2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2024-2025 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2025-2026 Elementtisaumausten uusiminen ja samalla eristetilan eristeiden lisääminen tarvittaessa
2025-2026 Parvekepielien halkeamakorjaukset
2025-2026 Ulkonurkkien ja lattianrajan ilmavuotokohtien selvitykset ja tiivistyskorjaukset
2025-2026 Parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus
2025-2028 Ulko-ovien uusiminen
2025-2028 Porraskäytäviin johtavien teräsovien uusiminen
2025-2028 Vesikattosaneeraus

Varsinainen yhtiökokous 2024 päätti toteuttaa lämmitysverkoston tasapainotuksen ja perussäädön, iv-kanavien nuohouksen, mittauksen ja säädön sekä kerrostaso-ovien ja parvekeovien tiivisteiden vaihdon. Edellä mainitut toimenpiteet kustannetaan talousarvion korjausbudjetilla sekä tarvittaessa taloyhtiön kertyneillä varoilla.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

521 022,66 €

Kiinnitykset

1 285 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Veikko Heikkinen
veikko.heikkinen@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Leikkipaikka

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Palokka n. 450m, Palokan kirjasto n. 400m, Palokan terveysasema n. 600m, Palokan kauppakeskukset n. 2km.

Koulu

Palokan yhtenäiskoulu n. 350m, Jokelan koulu n. 800m.

Päiväkoti

Pappilanvuoren päiväkoti n. 500m, Luhtisen päiväkoti n. 800m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Palokan liikuntapuisto. Palokan Pappilanrinteessä osoitteeseen Rovastintie 6 suunnitellaan Palokan liikuntakeskuksen kehittämistä. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokan-liikuntakeskus

Palokanorsi. Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokanorsi

Vapautuu

Heti