1 / 1

Kaivokatu 18

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, saunatupa, s, erill. wc, 2x lasit.p. (yj: 3H+KT+S)

684 000 €

Velaton hinta

106,5 m²

Asuinpinta-ala

470,80 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Ainutlaatuista asumismukavuutta ja modernia ylellisyyttä!

Tervetuloa Asunto Oy Momentumiin, jossa tyylikkyys ja arjen käytännöllisyys yhdistyvät saumattomasti. Tämä upea 106,5 m² kolmio tarjoaa kodin, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella - moderni keittiö, avarat oleskelutilat ja upeat parvekkeet tekevät tästä asunnosta todellisen helmen.

Upea keittiö on laadukas Saari-keittiöiden kokonaisuus, jossa integroidut Mielen kodinkoneet ja tyylikkäät kvartsikomposiittitasot luovat täydelliset puitteet ruoanlaitolle. Keittiö avautuu sulavasti olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet johdattavat lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn - sähköiset aurinkoscreenit ja infrapunalämmittimet takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kaukoviileän ansioista kodissa ei ole kuuma kesähelteelläkään.

Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, tarjoten rauhallisen keitaan hengähdyshetkille. Päämakuuhuoneesta, sekä saunan pukuhuoneesta on käynti kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa ylellisen saunakokemuksen jälkeen pääsee vilvottelemaan illan viimeisiin säteisiin. Kodinhoitohuone, erillinen wc sekä huippulaadukkaasti viimeistelty kylpyhuone tarjoavat arkeen lisää toimivuutta.

Vuonna 2020 valmistunut Momentum on arkkitehtonisesti näyttävä ja laadukkaasti toteutettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen hotellitason mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys takaavat ensiluokkaisen asumismukavuuden. Asukkaiden käytössä ovat myös taloyhtiön sauna ja pesutupa.

Sijainti Kupittaan sykkeessä tarjoaa vertaansa vailla olevat palvelut ja kulkuyhteydet. Korkeakoulut, Tiedepuisto, TYKS sekä kahvilat, ravintolat ja urheilumahdollisuudet ovat kaikki aivan käden ulottuvilla. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, joissa toisessa on latausasema.

Tule ja koe itse, kuinka tämä ainutlaatuinen koti yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1694-1800

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, khh, kph, saunatupa, s, erill. wc, 2x lasit.p. (yj: 3H+KT+S)

Kerros/Kerroksia

7/9

Asuinpinta-ala

106,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaksi parveketta, joista olohuoneen parveke sisäpihalle ja makuuhuoneen/saunan parveke Itäisen Pitkäkadun suuntaan.
Molemmilla parveikkeilla on sähköiset aurinkoscreenit, joiden ohjaus on kaukosäätimellä sekä infrapunalämmittimet. Parvekkeiden lattiat ovat lämpökäsiteltyä puuta.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laadukas Saari-keittiöiden keittiö. Valkoiset mattamaalatut laakaoviset kaapistot. Mielen integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikro,
astianpesukone, saarekkeessa induktioliesitaso, pyrolyysiuuni sekä Swecon liesituuletin.
Kaapistoon on integroitu Tangentin bluetooth kaiutin. Työtasot on kvartsikomposiittia, välitila harmaata lasia, lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesutilojen varustus: Lattia ja seinät laatoitettu. Sadesuihku ja käsisuihku, kääntyvä kirkas lasinen suihkuseinä, Idon seinäwc, allaskaapisto, led-valopeili
ja kaappi sekä sähköinen kuivauspatteri. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Seinäwc, bidee-suihku, allas kaapistolla ja led-
valopeili sekä seinäkaappi.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava päämakuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, joiden sisällä Elfan säilytysjärjestelmät. Lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia ja seinät on maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia ja seinät on maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen sähköiset aurinkoscreenit ja infrapunalämmittimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, eikä pesukone.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Momentum, Turku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 354,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029:
2023-2024: Taloyhtiön ja rakennuttajan väliset vuositakuukorjauksien valmistuminen
2023-: Vuosihuollon tyyppiset korjaukset

Muut rajoitukset

Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, yj 9§.

Lainat

17 000 189,30 €

Kiinnitykset

46 800 000,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.

Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.

Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0.

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Vapautuu

1-2 kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike

470,80 €/kk (4,42 €/m²)

Rahoitusvastike

2 118,60 €/kk (19,89 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 589,40 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut kylmä vesi 3,79 €/m3, lämmin vesi 9,40 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää enintään kaksi kertaa kesken kauden, mikäli rahoituslainan vallitseva korkotilanne niin vaatii.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.