1 / 1

Vaaniankatu 18

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 2-3h, k, kh/wc, et.

139 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

264,60 €/kk

Hoitovastike

1946

Rakennusvuosi

Muuttovalmis, tilava kaksio erinomaiselle paikalla Kariniemessä.

Tämä tyylikäs 63m2 koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Asunto on alunperin ollut kolmio , joten sen voi tarvittaessa muuttaa kolmioksi.

Laajasti v.2012 remontoitu huoneisto. Eteisestä aukeavat kauniit pariovet tilavaan olohuoneeseen, josta toinen osa on tällä hetkellä vanhempien makuuhuone käytössä ja makuuhuone toimii lasten huoneena ja etätyötilana. Mustavalkoinen tyylikäs keittiö on myös uusittu ja laajennettu ja sinne mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on saneerattu v. 2006 taloyhtiön remontissa.

Taloyhtiössä on asiat mallillaan ja isot remontit tehty, suunniteilla on ainoastaan huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2025.

Kartanon, Kariniemen, sataman, Salpauselän ja keskustan palveluihin kävelymatka.

Kaunis koti!

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

42-45

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2-3h, k, kh/wc, et.

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittö remontoitu v. 2012. Keittiötä on suurennettu niin että toisen makuuhuoneen seinä on poistettu. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu v. 2006. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa on lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta osa toimii vanhempien makuuhuoneena.
Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiökalusteiden uusiminen ja huoneiston pintaremontti huhti-toukokuu
2012 ja pintoja maalattu tarpeen mukaan.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vaaniankatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 817,90 m²

Käyttöönottovuosi

1946

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 20.07.2034 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Vesikatto 1999. Vesijohdot, kaukolämpölaitteistot, viemäriputket ja kylpyhuoneet saneerattu 2006.
Yhteisantennijärjestelmä 2007. Sokkeli- ja salaojakorjaus 2008. Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014. Jätekatoksen rakentaminen 2016. Porraskäytävän maalaus ja lukkojen uusiminen 2018. Pohjakerroksen asunnon A18 lattiarakenteen korjaus 2020. Autotallien lattioiden asfaltoiminen 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
2025 huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmän hankinta.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

44 130,63 €

Kiinnitykset

800 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Aleksanterinkatu 7, 2. krs. 15110 LAHTI
Pasi Ruuth puh. 0102281553, pasi.ruuth@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.