Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Uomatie 15 A 11

Uomatie 15 A 11

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 1h+kk

Valoa tulviva linjasaneerattu tilaihme yksiö Vantaan Uomatiellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kerrostaloyksiöön, joka sijaitsee vuonna 1970 rakennetun seitsemän kerroksisen kerrostalon neljännessä kerroksessa. Tämä 28,5 m² kokoinen koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin pienempää asuntoa etsivälle.

Sopusuhtainen pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja toimivan. Asunto muodostuu olohuoneesta alkovilla, somasta keittokomerosta, kompaktista eteisestä sekä 2022 kattavasti remontoidusta kylpyhuoneesta. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat upeat kaupunkinäkymät ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua.

Tässä kodissa sinulla on loistavat mahdollisuudet muokata tilat juuri omia tarpeita vastaaviksi. Pienellä pintojen päivityksellä on mahdollista luoda moderni ja toimiva tila - täydellinen kaupunkikotisi! Kohde sopiikin erinomaisesti flippaajille tai omatoimiremontteja suunnitteleville.

Asunto Oy Myyränniitty on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, jonka lukuisat kunnostukset sekä tuore 2022 linjasaneeraus tekevät siitä turvallisen ja huolettoman sijoituksen pitkälle tulevaisuuteen.

Vantaan Myyrmäki on viihtyisä asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät niin kaupat, päiväkodit kuin ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi lentokentälle pääset viidessätoista minuutissa ja kauppakeskus Myyrmanniin alle kymmenessä minuutissa.

Nykyinen asukas on viihtynyt toimivassa kodissaan jo huikeat 47 vuotta! Olisitko juuri sinä sen seuraava tyytyväinen omistaja? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, jotta voit nähdä omin silmin, miksi tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti tai seuraava menestynyt sijoituksesi.

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

Huoneisto

Osakkeet
627-655
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk
Kerros/Kerroksia
4/7
Asuinpinta-ala
28,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin, sähköliesi ja uuni.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pyyhekuivausteline, bidee suihku, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Myyränniitty
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 251,00 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 14.11.2034 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 kiinteistön sokkelin maalaus, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaukset
2022 lämpökeskuksen lämmityslaitteiston uusiminen, linjasaneeraus
2021linjasaneerauksen tekninen toteutussuunnittelu
2020haitta-ainekartoitus, hormikartoitus ja painekoe, eteläpäädyn julkisivun impregnointi, A-portaan alapohjan tyhjennys ja siivous, LVIS linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 parvekepielien ulkopinnan pesu ja maalaus
2018 putkiston kuntotutkimus
2017 tontti/pohjaviemärin sukitus, parvekelasituksien huolto, kaupan muurin korjaus, hissikonehuoneiden maalaus
2015 tonttiviemärien saneerauksien suunnittelu, betonisokkelien maalaus, autopaikkojen sähkökoteloiden uusiminen
2014 putkistojen kuntotutkimus, nostopaikkojen rakentaminen
2012 väestönsuojien tiivistyskokeet teetetty, saunaosastojen peruskorjaus
2011 ilmanvaihtohormiston nuohous ja tasapainotus, leikkialueen kunnostusta
2010 tehtiin ap-alueen sähköistyksen korjaussuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, C-E portaiden itäpuolisiin suojakatoksiin laitettiin kattohuovat, kerhohuoneen kunnostus

Koko kunnossapitohistoria saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys

2024-2025
-julkisivun elementtisaumojen uusinta
-piha-alueen kunnostamista
-huoneistokohtaiset palovaroittimet
-korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2026-2029
-hissien peruskunnostus
-vesikaton peruskunnostus
Sähköpistokepaikkoja
81
Muut rajoitukset
Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

Yhtiökokous 23.4.2024 päätti, että huoneistoparvekkeille haetaan tupakointikieltoa.
Lainat
3 124 428,22 €
Kiinnitykset
7 309 322,20 €
Isännöitsijä
Myyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140
Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Päivi Sanden Isännöitsijä
paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna,
väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot.

Muita tietoja

Palvelut
Samasta rakennuksesta löytyy ruokakauppa, kaksi kampaamoa ja pizzeria.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11, vantaa-info@vantaa.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
118,90 €/kk (4,17 €/m2)
Rahoitusvastike
139,20 €/kk (4,88 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
258,10 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka/sähkö 12,00 € / kk, autopaikka/katos 15,00 € / kk.

Yhtiössä käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus 2 krt /v, 30.6. ja 31.12.

Yhtiökokous 23.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista

Hinta

Myyntihinta
70 300,00 € (2 466,67 €/m2)
Velkaosuus
18 700,00 € (656,14 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (3 122,81 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta