1 / 1

Pengerkatu 22

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kph

205 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

185,50 €/kk

Hoitovastike

1932

Rakennusvuosi

Tehoneliöin varustettu yksiö Torkkelinmäen kupeessa, suositulla Pengerkadulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kotiin, jossa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Hiljattain remontoidussa keittiössä kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti, tarjoten laadukkaat puitteet vaativaankin makuun. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa ja hyvin tilaa pyykkihuollolle. Säilytysratkaisuja helpottavat eteisen yhteyteen sijoittuvat alkuperäiskomerot. Klassinen 30-luvun arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat kauniin kokonaisuuden, mistä jalostaa helposti omaan makuun sopivan. Heti vapaa, joten muuttamaan pääset kaupanteon jälkeen.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö, jossa remontit on suoritettu ajallaan, mm. putkiremontti 2007. Yhtiön taloutta tukevat vuokratuotot, joita kertyi yli 120 000 euroa vuonna 2024. Sijainti tarjoaa kaikkea mitä kaupunkiasumiseen voikaan tarvita - lähettyviltä löytyvät monipuoliset ruokakaupat ja ravintolat, kulttuuri ja harrastusmahdollisuudet sekä loistavat liikenneyhteydet.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

122-123

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi/pakastin, pesuallas, uuni, liesi, liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukone. Laatoitettu.

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja sähköt uusittu, pinnat maalattu 2017.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Pengerkatu 22

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 169,00 m²

Käyttöönottovuosi

1932

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katon uusiminen 1975
Sähkönousujen uusiminen 1987
Julkisivuremontti 1993
Etuikkunoiden asennus 1996, 1997
Katon huoltomaalaus 2006
Putkiston linjasaneeraus 2007
Hissien peruskunnostus A-, C-porras 2009, B-, D-porras 2011
Lämmönsiirtimen uusiminen 2011
Pesutuvan koneiden ja rahastuksen uusiminen 2011
Pyörävarasto B-portaan kellariin 2015
lV-korvausilmaventtiilien asennus 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostusmaalaus 2018
Pesutuvan toinen pesukone uusittu 2018
Holkkalistojen korjaukset, rappauskorjauksia 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys puu-/alumiini-ikkunoiden uusimisesta 2027/ 2028
Porraskäytävien maalaus 2027- 2028
Jätekatoksen rakentaminen 2026-2027
Katon huoltomaalaus, vesisyöksyjen kaapelilämmityksen asennus 2024
Lukituksen uusiminen 2025-2026
Tuloilmaventtiilien asennusta, huoneistot joissa puutteita

Lainat

85 291,00 €

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijäntoimisto Mauri Ariluoma KY
Ratavartijankatu 2 a
00520 Helsinki
09 476 77666

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero