1 / 1

Kettutarhantie 17

Kurikka , Pirkkala | Kerrostalo | 2h, kt, ph/wc, s, vh, et, lasip.

179 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

216,30 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Vapautumassa suositulta Pirkkalan Kurikan alueelta, aivan Vähäjärven rannan tuntumasta siistikuntoinen kerrostalokaksio. Tämä suurella lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla varusteltu asunto on todellinen löytö yhdelle tai kahdelle.

Asunto sijaitsee 3/5 kerroksessa ja hissillä pääsee heti maantasalta kotiin.

Olohuone ja keittiö ovat mukavasti samaa tilaa. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, mutta todella hyvin pidetty. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa pääsee ihailemaan auringonlaskuista, koska parveke suuntautuu sekä pohjoiseen, että länteen.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivurille. Oma sauna kruunaa asunnon varustelutason.

Asunto Oy Pirkkalan Aurinkolinna on vuonna 2005 valmistunut 48 asunnon hyvin hoidettu yhtiö.

Yhtiö vuokraa osakkaille autopistokepaikkoja. Sijainniltaan asunto on mitä mainion, sillä Vähäjärven monipuolisille liikuntamahdollisuuksille sekä uimarannalle on matkaa vain sata metriä, joten kylpytakki päälle ja olet hetkessä uimassa. Pirkkalan keskustan kattavat palvelut ovat alle kilometrin päässä.

Tämä hinta-laatusuhteeltaan hyvä asunto täytyy nähdä omin silmin. Ota yhteyttä, niin mennään toteamaan se paikanpäälle.

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

107511-117560

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, ph/wc, s, vh, et, lasip.

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+kk+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Asunnon ikkunat pohjoiseen ja länteen. Parvekkeelta näkymät Vähäjärvelle talvella, kesällä ei näy.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: keraaminen liesi uunilla, liesituuletin hormiin (taloyhtiön tuuletin), paikka mikrolle, astianpesukone, kiinteät valasimet, jääkaappi/pakastin. Kaapistot: valk. mdf. Keittiö alkuperäinen.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), suihku, wc-istuin, lattialämmitys (sähköllä huoneiston sähköön), peilikaappi, kiinteät kaapistot, IV-kone. Alkuperäinen.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2022 sauna käsitelty petsillä, asunnon seinät ja katot maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Aurinkolinna

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 020,00 m²

Tontin vuokraaja

Pirkkalan kunta

Tontin vuokrasopimus päättyy

02.07.2054

Tontin vuokra

22 531,39 €

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 128. Voimassa 16.9.2034 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2015 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2016 Ulko-ovien automatiikka
2017 Pihaparannus, pyörävarasto, syväjätekeräys
2018 Parkkipaikkojen maalaus, hulevesien ohjaus
2019 Parvekelasihuolto, vss-tilaan gsm-vahvistin
2021 Sisääntulojen ulkopuoliset maalauskorjaukset, ikkunoiden
puitekorjaukset
2022 Syväjätekeräyksen lisäys jakamalla sekajäte muoville
2023 Alimpien kerrosten parvekkeiden puuosien maalaus, pellitykset, lämpöpaketti, lämmitysverkoston venttiili- ja termostaattiuusinta, lämm. tasapainotus
Vuositakuukorjaukset toteutettu 2015-2017.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 viemärihuuhtelu
2025 Iv-hormien puhdistus/mittaus/säätö, palovaroittimien uusinta
2026 huoneistovesimittarien uusiminen, kalkinpoistojärjestelmä, elementtisaumaukset tarkistus/uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä 2 ylim. hoito- ja/tai po-vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

67 209,55 €

Kiinnitykset

5 132 215,00 €

Isännöitsijä

Pamis, Tarja Etelämäki
puh. 0440 475 000
Takojankatu 15 B, 33540 Tampere.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto: koneellinen, Elisa 25 M laajakaista.

Muita tietoja

Palvelut

Suupalla (Pirkkalan keskustassa) kattavat palvelut kaupat, apteekki, ravintoloita, kirjasto yms. n. 700 m.

Koulu

Suuppa tai Kurikan koulu alle kilometrin päässä.

Päiväkoti

Kurikka

Lisätietoa kaavoituksesta

Https://www.pirkkala.fi/kaavoitus/

Vapautuu

2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Hiihtoladut menee kulman takaa, pururata vieressä, uimaranta n. 100 m.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 89,00 euroa (Maanmittauslaitos 2025). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

216,30 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

216,30 €

Vesi

20,00 oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko per hlö, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.