1 / 1

Hölkkäkuja 2

Kivikkokangas, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s

244 000 €

Velaton hinta

81,5 m²

Asuinpinta-ala

87,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Suositulta Kivikkokankaan asuinalueelta on vapautumassa tämä kahden makuuhuoneen rivitalokoti.

Asunnon tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee kodin keittiö ja olohuone, jotka ovat yhtenäistä tilaa sekä erillinen kylpyhuone/wc. Keittiöstä on käynti lasitetulle terassille ja huoneistolla on myös aidattu piha-alue.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin molemmat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilan tuntua toiseen makuuhuoneeseen. Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty paljon muutostöitä ja materiaalit ovat laadukkaat.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja lämpiää kaukolämmöllä. Huoneiston edessä oleva autokatos sisältyy hintaan. Asunnolle kuuluu myös erillinen varasto.

Kivikkokankaan asuinalue on rauhallinen ja pientalovaltainen. Alueen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähettyviltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin urheilumahdollisuudetkin. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia tekevät tästä alueesta ihanteellisen asuinpaikan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Esittelyt ja lisätiedot.

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

9126-9449

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Muut tilat

5,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lämpimän varaston pinta-ala 5,5 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Korundi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

9 070,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2081

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4.1.2031 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1-vuotistarkastus tehty

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

10- vuotistarkastus vuonna 2032.

Lainat

514 788,64 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy, Sasu Hautala, 08-41525000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Leikkikentällä pihavarasto lasten leluille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, 08-558 410, kaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Alakerran lattia korjattu takuutyönä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

301,55 €/kk (3,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

301,55 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike.

Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa ja
annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen sekä periä 1-2 ylim. Po vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.