1 / 1

Kirstinkatu 4

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, saunaos. erill. wc, parvitila +parveke

848 000 €

Velaton hinta

97,5 m²

Asuinpinta-ala

105,0 m²

Kokonaispinta-ala

2025

Rakennusvuosi

Juuri valmistunut upea kattohuoneisto!

Tässä ainutlaatuisessa, valoisassa kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin harkittu. Yläkerran saunaosasto on laadukkaasti toteutettu. Pääset sieltä suoraan miellyttävään ja monikäyttöiseen oleskelutilaan, jossa on myös kaksi kattoikkunaa. Tilavassa olohuoneessa on laadukas lasiliukuseinä terassiparvekkeelle, joka katsoo ilta-auringon suuntaan. Uudessa asunnossa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihto ja tehokas jäähdytys sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä nykytekniikalla rakennettu huoneisto on myös erittäin hyvin äänieristetty.

Hillityn tyylikkäissä keittiöissä on harmaat kivitasot, laadukkaat Mielen koneet ja kokonaisuuteen istuva ajaton värimaailma. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc tilaa. Asunnosta löytyy lisäksi lukuisia sanoinkuvaamattomia, upeita yksityiskohtia.

Suojellun jugendtalon viidennen kerroksen parvekkeelta avautuu väljä korttelinäkymä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on suuret peruskorjaukset sekä näyttävä sisäpiha juuri tehty ja hissit rakennettu ylös asti.

Uudet huoneistot:

Kirstinkatu 4 D157, 2h, k, kph, parveke, 47,5 m2 (52,5 m2) Vmh 475 000€

Helsinginkatu 32 E158, 3h, k, kph, parveke, 73 m2 (80,0 m2) Vmh 649 700€

Helsinginkatu 32 E159,2h, k, kph, parveke, 58 m2 (58,0 m2) Vmh 562 600€

Tiedustelut: Tomi Salin p. 0440 648 175

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tomi Salin

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 064 8175

tomi.salin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

164-166

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, saunaos. erill. wc, parvitila +parveke

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

97,5 m²

Muut tilat

7,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivitasot (musta), pesuallas ja hana. Kodin koneet Miele-merkkiset: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone, Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinäwc-istuin, allaskaapisto, kivitaso (valkoinen), peilikaappi, suihku ja pk-liit.
Ledvalaistus.
Seinät: Laatoitus (harmaa)
Lattia: Laatoitus (harmaa)

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa kerroksissa suihku ja wc.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: maalattu/ rapattu
Lattia: tammiparketti

Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: maalattu/ rapattu
Lattia: tammiparketti
Osittainen lasikatto. Parvekkeelle käynti Profin -liukuseinä.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 651,80 m²

Käyttöönottovuosi

2025

Rakennusmateriaali

Kivi, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 17.9.2024 saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Pihakannen peruskorjaus
2024 Porrashuonenäytöt
2024 Ullakkorakentaminen: huoneistot A 149, A 150, B 151, B 152, C 153, C 154, D 155, D 156 D 157, E 158, E 159
2024 Porrashuoneurakka
2024 Jälkiasenteiset hissit kaikkiin portaisiin
2024 Viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu
2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus
2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu
2020 Katon paikkakorjauksia
2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen
2020 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu
2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus
2019 Portin uusiminen
2018 Asunnon C 58 ja liiketilojen B 28, E 122 ja E 123 kunnostus
2018 Porrashuoneiden paikkamaalaus
2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen.
2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa
2017 Käytävä WC:iden myynti halukkaille
2017 Talopesulan koneiden uusinta
2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi
2014 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma
2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus
2013 Kellarivaraston betonilattian uusiminen
2013 Pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan
2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl
2011 Bauer-vedenkäsittelyaine
2011 Räystäslämmityksen asennus
2007 Porrashuoneet ABCDE
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005-2007 Porrashuoneet
2001 Julkisivukorjaus
1992 Piha
1988 Vesikatto
1981 Ulkomaalaus julkisivut
1980-81 Porrashuoneet
1980 Saunaosaston rakentaminen
1972 Huoneistojen ovet
1970 Ikkunat
1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta
1960 Kaukolämpöön siirtyminen

Lainat

4 109 041,61 €

Kiinnitykset

6 576 331,54 €

Isännöitsijä

Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Härmä Antti, sähköposti: antti.harma@iskurit.fi.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiössä on yhteinen Telian taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 50 M.