1 / 1

Karumäentie 12

Alakylä, Merikarvia | Omakotitalo | Oh, 5 mh, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 vh, varastohuone, viherhuone, et, terassi, at, 2 ak, vene talas, rantasauna

548 000 €

Velaton hinta

240,0 m²

Asuinpinta-ala

290,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Siis niin ihana, etten sanotuksi saa

Veneilijät, kalastajat, vesiurheilijat tai muuten vaan arjen luxusta meren äärellä kaipaavat.

Nyt olisi vapautumassa aivan hulppea isommankin perheen omakotitalo tai huvila, aivan meren rannasta. Tontin koko on 4818 m2 ja rantaviivaa on n. 200 m, tonttia kiertää meri kolmelta sivulta. Tontilta löytyy kaksi laituria, joten rantaan voi ajaa isommallakin veneellä tai sitten ajaa se suoraan venetalakseen, missä veneen voi nostaa jopa ilmaan kuivumaan. Venematkaa täältä esim. Porin Jazzeille on vain n. 50 km.

Jo porteista pihaan ajaessa, tulee todella vaikuttunut tunne, joka ei jätä kyllä ketään kylmäksi. Piha on kaunis ja helppohoitoinen, sillä siellä ei ole nurmikkoa lainkaan. Koko etupiha on asfalttia tai maksaruohoa. Lopputontti on haketta tai hiekkaa, jonka päällä on kulkuväylillä liuskekiviä. Tyrniaita kiertää tonttia kolmelta sivulta, joten sieltä voit poimia talven vitamiinit talteen.

Talo on rakennettu vuosien 2004-2008 aikana ja sen rakennusmateriaalina on kestävä kivi. Kerrosneliöitä talossa on rakennuslupa papereiden mukaan yhteensä n. 327 m2.

Tilat ovat kahdessa tasossa jakautuen niin, että yläkerrassa on iso aula ja kaksi todella isoa makuuhuonetta, jossa toisessa on oma wc.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja aivan ihana viherhuone, johon on mukavaa asettua saunan ja poreammeilun päälle nauttimaan eri vuodenaikojen maisemista.

Keittiö ja olohuone on korkeaa tilaa ja ne yhdistyvät toisiinsa ruokailutilalla. Olohuoneessa on varaava takka, joka antaa mukavan lämmön syksyllä ja talvella.

Alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä, eteinen ja iso arkieteinen, joka helpottaa arjessa. Eteisestä on suora kulku sisäkautta autotalliin.

Lämmitysmuotona on aurinkosähkö/aurinkovedenvaraaja, ilmalämpöpumppu ja puu.

Tontilta löytyy myös ihana beach house eli höylähirsinen rantasaunarakennus, (ka 25 m2) jossa on rantasaunan lisäksi kesähuone. Rakennuksen sivulla on mikä muukaan, kuin uima-allas. Sinne on ihana pulahtaa vilvottelemaan saunan tai auringonoton lomassa. Kesäkeittiö ja katettu tila oleskeluun kruunaa tämän kokonaisuuden.

Autoille löytyy myös hyvin tilaa; yksi lämmin autotalli nosto-ovella talon yhteydessä sekä autokatos, mihin mahtuu kaksi autoa. Pihaan tietysti mahtuisi vielä vaikka kymmenen autoa.

Tiesitkö, että Merikarvialla on sata aurinkoisempaa päivää vuodessa?

Tämä on niin ainutlaatuinen kokonaisuus, että se on nähtävä paikan päällä. Mikäli kiinnostus heräsi ja Merikarvia kiinnostaa, niin sovitaan teille esittely kohteeseen yhdessä.

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2004

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Alkuperäinen

Asuinpinta-ala

240,0 m² (290,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen alakerran kerrosala n. 226 m2 ja yläkerran n. 101 m2.
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin autotalli n.25 m2 ja rantasauna n. 25 m2.

Kerrokset

Muut tilat

50,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Alkuperäinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh, 5 mh, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 vh, varastohuone, viherhuone, et, terassi, at, 2 ak, vene talas, rantasauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Korkea rosterinen jääkaappi ja pakastin, apk rosteri, induktioliesi kiertoilmauunilla, paikka mikrolle, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Kaapistot: puunväriset.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkuna, josta näkymämerelle viherhuoneen läpi.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Eteisen- ja yläkerran wc:ssä ikkuna.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Käynti sisävarastoon, josta ulos käynti.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi isoa makuuhuonetta yläkerrassa ja niiden välissä iso aulatila.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta käynti yhdelle terassille.
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: lattiassa laatta ja seinillä maali. Viherhuoneessa: lattiassa laatta ja seinillä maali.

Tulisija

Varaava takka (nuohottu kesällä 2022)

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

Venetalas, autokatos ja varasto rakennus rakennettu 2007, rantasauna rakennettu 2010, terassi valokatteella rakennettu rantasaunan eteen 2015, huollettu taloa vuosien saatossa. 2021 ilmastoinnin nuohous tehty. Ilmalämpöpumppu vaihdettu 2022.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kompostori

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 181

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

484-401-4-199

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tattuu 6

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

4 818,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

552,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

200 m

Rannan kuvaus

Laiturin päässä n. 160 cm syvää. Ei matalaa rantaa. Vesijättö lunastettu 2008.

Vesistön nimi

Pohjanlahti/ Krookanlahti

Palvelut

Merikarvian keskustan kattavat palvelut n. 5 km.

Koulu

Merikarvia

Päiväkoti

Merikarvia

Liikenneyhteydet

Krookan satamasta pääsee bussilla Poriin. Tuorilasta pääsee Onnibussilla esim. Vaasaan ja Turkuun.

Lisätietoa palveluista

Asfaltoitu kunnan tie perille asti, aurataan talvisin. Merikarvialla on mm. jäähalli, uimahalli, kuntosali, maan kuulu kalasavustamo Santa. Ouran ooppera lähellä. Kalafjällin luonnonsuojelualue myös lähellä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

655,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Aurinkosähköä myydään n. 1500 kwh/vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan. Oma kompostori biojätteille ja sekajätteeelle n. 100 €/vuosi/ sopimuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.