1 / 1

Saarijärventie 4

Saarijärvi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k

27 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

267,22 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Loistavalla sijainnilla Kuopion Saarijärvellä sijaitsevassa kodissa on mukavan väljät neliöt yksineläjälle taikka pariskunnalle.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on vuonna 1973 valmistunut koti, joka tarjoaa 2 h+k.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka maksimoi tilan tunteen ja tarjoaa mukavat puitteet arjen sujuvuudelle. Tilavassa keittiössä mahtuu kokkailemaan, ja olohuoneeseen mahtuu niin ruokailutila kuin sohvanurkkauksikin.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Rakennus on kolmikerroksinen, ja pihapiirissä on vehreä puutarhamainen piha, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Asunto on vuokrattu.

Tämän kodin vierestä kulkee hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät lähiympäristöstä.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

181769-185879

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 381,70 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2032

Tontin vuokra

11 000,00 €

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 Lämmönvaihdin uusittu
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusitiin
2004 Lukostojen uusiminen
2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset
2009/2010 Saunaosastojen saneeraus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätä
2013 Tulovesijohdon uusiminen
2013 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus
2013 Ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen
2014 Osa autolämpöpistokkeista uusittiin
2016 Pesukoneen uusiminen
2016 VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet
2017 Huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin)
2017 Pihasuunnitelma
2017 Vesikaton PTS-kartoitus
2018 LVV-kuntotutkimus
2018 Kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten
2018 A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019)
2018 Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu
2018 Lämpötolppien lukkojen uusiminen
2018 Kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka
2019 Ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen
2019 A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen
niiden päälle sekä C-G rappujen edustan asfaltointi
2020 Viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja
porraskäytävässä
2020 Asuin rakennusten vesikatteiden korjauksia
2021 C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus
2022 Markatilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston
sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus
2023 Vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus
ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Rakennus/LVI LVIS-hankesuunnittelu (arvioitu toteutus 2024)
Valumavesien ohjaus pois rakennuksen seinustalta A-talon
eteläpäädyssä (arvioitu toteutus 2024/2025)
Vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä
takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa
(arvioitu toteutus 2024)
Palovaroittimien uusiminen (arvioitu toteutus 2025)
Lämmitysjärjestelmä
Lämmitysverkoston sulku-, säätä- ja patteriventtiilien uusiminen sekä
verkoston tasapainotus
Lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen
yhteydessä tai tarvittaessa)
Ulkoalueet Pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti
Pysäköintialue Autolämmityksen keskusosan uusiminen
Autolämmityspistokkeiden uusiminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

86 950,12 €

Kiinnitykset

281 600,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy/ Olli Vanninen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Vuokra

627,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

267,22 €/kk (4,69 €/m²)

Rahoitusvastike

90,44 €/kk (1,59 €/m²)

Erityisvastike

41,11 €

Yhtiövastike yhteensä

398,77 €

Vesi

29,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.