1 / 1

Verkkosaarenkatu 12

Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 2h+alkovi/työtila+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+kt+s+parveke)

389 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

156,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Moderni ja monipuolinen koti Verkkosaaressa-lähes kolmion verran tilaa!

Tervetuloa tähän upeaan, kesäkuussa 2024 valmistuneeseen 4. kerroksen kaksioon, joka tarjoaa käytännössä kolmion mukavuudet. Asunnon lisätilana toimii monikäyttöinen alkovi/työtila, joka soveltuu loistavasti niin etätyöpisteeksi kuin pieneksi makuutilaksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu parveke pohjoiseen avautuva, tuo lisätilaa asumiseen.

Oma sauna, rentoudu omassa rauhassa, ilman saunavuorojen varaamisia.

Asumismukavuutta varsinkin kesällä lisää huoneistokohtainen kaukokylmä/kaukojäähdytys. Erikoisuus on se että, asunnon on kaukokylmään liitetty puhallinkonvektori, josta voi valita halutun lämpötilan myös helteillä.

Erinomainen pohjaratkaisu- soveltuu pienelle perheelle, sinkulle tai aikuiselle pariskunnalle

Huippusijainti Verkkosaaressa-palvelut, luonto ja erinomaiset liikenneyhteydet lähellä.

Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 45 000 euroa.

Pyöräilijän unelma-Jokaisessa kerroksessa oma pyörävarasto, jossa myös mahdollisuus ladata sähköpyörä. Iso hissi, johon pyörä sopii ilman nostamista pystyasentoon.

Tämä koti yhdistää modernin kaupunkiasumisen, merenläheisyyden ja arjen sujuvuuden.

Taloyhtiö on velaton. Yhtiö omistaa lisäksi alakerran kahvilan sekä 3 autohallipaikkaa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tule tutustumaan- muuttamaan pääset, vaikka heti!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7406-7965

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+alkovi/työtila+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+kt+s+parveke)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Varasto, 3,00 m2, sijaitsee rakennuksessa
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hiekan sävyinen Novart-kaapisto, mustin nappivetimin, laminaattitaso (marmori terrazzo) kalusteuuni-mikro yhdistelmä ja induktioliesitaso, Integroitu astianpesukone ja Jää/pakastinkaappi, musta liesisuodatin, allas ja hana, välitilassa sisustuslevy kiiltävä valkoinen, seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu kylpyhuone, tervaleppä paneelikatto, pyykkikaappi ja allaskaappi (sävy tammi) ja valopeili. Mustat vesikalusteet, lasiseinä ja -ovi saunaan. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tervaleppä paneelit, lasiseinä ja -ovi, pilarikiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isot ikkunat, vaatekaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa ja avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone, joihin isot ikkunat luovat neliöitään isomman tilan tunteen. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää. Seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Helsingin Venetsia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 033,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

98 880,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Viherkatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.06.2034

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.

Muut rajoitukset

16§ Lunastusoikeus autopaikkaosake

Yhtiöjärjestysmäärää, että jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastukseen oikeutettu valittava arvalla.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

297 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiia Keinänen / kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi / +358207488248

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiö on rakennettu ryhmäräkennuttamishankkeena.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,80 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

442,40 €

Vesi

25,00 oma mittari

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Päätettiin, että uusi hoitovastikkeen taso on 1.1.2025 alkaen 2,8€ per m2.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.