1 / 1

Karjalankatu 6

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 1h, k, alkovi, kph/wc

78 000 €

Velaton hinta

50,6 m²

Asuinpinta-ala

288,42 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, jossa skandinaavinen eleganssi kohtaa modernin tyylikkyyden.

Vaaleat sisustussävyt ja huolella harkitut yksityiskohdat luovat avaran, rauhallisen tunnelman, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan arjesta.

Asunnon tilava olohuone yhdistettynä avaraan alkoviin, joka on helppo sisustaa mieleisekseen.

Vuonna 2018 remontoitu keittiö huokuu modernia designia ja löytyy mainiosti tilaa ruokailuryhmällä. Kuin kirsikkana kakun päällä, kauniisti marmorilaatoitettu kylpyhuone puolestaan tarjoaa oman pienen luksuskeitaansa, jossa arjen kiireet jäävät taka-alalle. Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2018.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla, takaa vakauden ja pitkäjänteisen arvon.

Keskustan palvelut löytyvät myös ihan läheltäsi, joka tekee arjesta sujuvaa ja Lahden Matkakeskus on vain pienen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen monipuolinen kulttuuritarjonta, kun esimerkiksi Lahden teatteri löytyy ihan läheltäsi.

Varaa henkilökohtainen esittely ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen viehätys paikan päällä ehkä juuri tämä on unelmiesi koti!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

435-940

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, alkovi, kph/wc

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

50,6 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2018 kaapistoineen ja kodinkoneineen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu vesieristeineen ja vesikalusteineen 2018.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu kaapistoineen ja vesikalusteineen sekä kodinkoneineen. Kylpyhuone uusittu vesieristeineen ja laatoituksineen sekä vesikalusteineen (poislukien suihkusekoittaja) v. 2018.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Karjalankatu 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 378,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2025

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Peruskorjaus; vesi, viemärit, sähk-, vesikate, salaojat, ikkunat ja ovet -89, katon tuuletusputken korjaus ja hormien sadehatut -20, huoneiston 11 kylpyhuoneen saneeraus -20, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -20, kylpyhuoneiden kuntokartoituksen jälkitarkastus -21, käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelun aloitus -21, huoneiston 31 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus -22.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus 2025, kiertovesipumppujen tarkistus ja pattereiden ilmaus tarvittaessa 2025, porraskäytävän pintojen kunnostus ja maalaus 2025, ikkunoiden ulkopuoliset kunnostukset ja tarvittavat tiivistykset 2026, sokkelin rappauksen korjaus 2026.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

1 080 000,00 €

Isännöitsijä

Veli-Pekka Mäntynen/TiKo Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 11 B, 15140 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

288,42 €/kk (5,70 €/m²)

Erityisvastike

151,80 €

Yhtiövastike yhteensä

440,22 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitus voi periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varainsiirtovero 1,5 %.