Etusivu / Uusimaa / Espoo / Linjaloistonkatu 9

Linjaloistonkatu 9

Saunalahti, Espoo | Paritalo | 4h+kt+s

Hurmaava kolmen makuuhuoneen paritalokoti Saunalahdesta.

Tämä kaunis kaksitasoinen koti hurmaa heti ensisilmäyksellä, moderni tyyli ja laadukkaat pintamateriaalit. Musta keittiö on todellinen katseenvangitsija: linjakas design ja viimeistellyt yksityiskohdat tuovat arkeen luksusta. Olohuone - keittiöyhdistelmä avautuu suurien ikkunoiden ansiosta metsäiseen näkymään, jossa puistokaavoitettu Paapuurinkallio kohoaa kauniina. Luonnonvalo käy ikkunoista runsaana sisään, jonka ansiosta avara huonetila korostuu ja se lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Olohuone - keittiötila on sijoitettu asunnon yläkertaan, johon jää myös päämakuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa erinomaista säilytystilaa. Tästä kerroksesta löydät myös yhdistetyn wc - kylpyhuonetilan, joka on käytännöllinen ratkaisu arjen tarpeisiin.

Laskeudutaan seuraavaksi alakertaan, joka on samalla kodin sisääntulokerros. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi muuta makuuhuonetta, josta toisesta on käynti takapihan terassille. Makuuhuoneista avautuu sama upea metsämaisema, kun olohuoneestakin. Makuuhuoneiden kaapistot tarjoaa tilaa säilytykseen. Kodin pääkylpyhuone sijaitsee tässä kerroksessa. Tuplasuihkut tarjoavat spa-tunnelman, ja kaunis sauna on kuin tehty rentoutumiseen. Jokainen yksityiskohta on harkittu, ja harmoniset sävyt yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa tekevät sisustuksesta yhtenäisen ja ajattoman.

Sijainti on erinomainen niin autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä suosivalle. Länsiväylälle pääsee hetkessä, ja lähimmälle bussipysäkille on vain parin minuutin kävelymatka. Kivenlahden metro sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä koti-ovelta, mikä helpottaa kulkua pääkaupunkiseudun eri alueille julkisilla. Autolle on varattu talon yhteydestä autokatospaikka, joka on varustettu myös 22 kW sähköautonlatauslaitteella, myös toiselle autolle on pihalla paikka.

Päiväkoti löytyy vain muutaman sadan metrin päästä sekä Saunalahden koulu noin kilometrin säteellä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja rauhallinen ympäristö, joka sopii mainiosti lapsiperheelle tai luonnonläheisyyttä arvostavalle, myös lähikaupat löytyvät aivan ääreltä.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävät sisustusratkaisut, avarat tilat ja luonnon läheisyys. Mustan keittiön moderni ilme, ylellinen kylpyhuone tuplasuihkuineen ja metsäiset maisemat luovat kokonaisuuden, jossa viihtyminen on taattu. Tervetuloa kokemaan itse, kuinka arjen helppous ja tyylikäs asuminen kohtaavat tässä upeassa kodissa.

Toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
1028-1147
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
120,0 m2 (120,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Metsäinen näkymä
Parveke
Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa-keittiö.

Varustelu: integroidut kodinkoneet (Progress): jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni. Valaisimissa himmentimet, saareke (jossa vesipiste ja työtaso).

Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerta: Sadesuihku + käsisuihku, led valopeili, allas, wc-istuin. Valaisimissa himmentimet, ovi/saunaseinä tummennetulla lasilla.

Alakerta: Sadesuihku + käsisuihku 2 kpl, wc-istuin, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä.

Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc / kylpyhuone. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Kodinhoitohuone
Vesipiste, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattiakaivo, kaapistoja, lattialämmitys, valaisimissa himmentimet.

Lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laattaa, seinät mustaksi vahattua paneelia. Valaisimessa himmennin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, johon asennettu jälkikäteen hyllyt, valaisimissa himmentimet, yläkerran makuuhuoneessa jälkikäteen asennettu kiinteä pimennysverho.

Toisesta alakerran makuuhuoneesta pääsy takapihalle/alakerran terassille.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ulospääsy yläkerran parvekkeelle, valaisimissa himmentimet ml. parveke.
Muut tilat
Portaikko: tammiaskelmat ja käsijohteet valkolakalla, reisilankut ja kaiteiden pilarit maalattu mustaksi, kirkas lasikaide.
Seinämateriaalit
Maali
Lattiamateriaalit
Vinyylilankku
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu Toshiba (asennettu jälkikäteen), kiinteä pimennysverho (yläkerran makuuhuone), sähkölatauspiste 22 kW (asennettu jälkikäteen), Sector Alarm hälytysjärjestelmä, mikäli ostaja haluaa jatkaa sopimusta, valaisimiin asennettu himmentimet lisävarusteena, olohuoneen lamelliverhot, yläkerran makuuhuoneen sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Espoon Kalliopuisto
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 455,00 m2
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
27.09.2078
Tontin vuokra
25 491,22 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Satulakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 05.11.2029
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Autokatokset
12
Sähköpistokepaikkoja
12
Lainat
242 248,32 €
Kiinnitykset
4 664 050,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Isännöitsijä Petri Huusko, petri.huusko@kiinteistotahkola.fi, +358207481027
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut
S-market Saunalahti 900 m, K-market 800 m, Kivenlahden terveysasema 1,1 km
Koulu
Saunalahden koulu 1 km, Mainingin koulu 2,2 km
Päiväkoti
Paapuurin päiväkoti 200 m, Saunalahden päiväkoti 700 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kummelivuorensilta 230 m (164 ja 164K Kamppiin 26-29 min., 165 Espoonlahteen 8 min.). Metro Kivenlahti n. 1,5 km (30 min. keskustaan).
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Alueella Linjaloistonkadun asuinrakentamisen hanke. Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
GymStone Kivenlahti 1,1 km, Crossfit 8000 kuntosali 1,8 km, Elixia Lippulaiva 2,7 km, Fressi Espoonlahti 2,7 km, Espoonlahden jäähalli 2,7 km, Espoonlahden uimahalli 2,7 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike
270,00 €/kk (2,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
643,65 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Muu vastike on mediavastike. Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, tasataan 2 kertaa vuodessa vesimittarilukeman perusteella. Osakas maksaa itse sähköautonlatauksesta aiheutuneet kulut kulutusperusteisesti.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuus periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike, sekä lainahoitokulujen oleellisesti muuttuessa, yhtiökokous myöntää hallitukselle muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
479 000,00 € (3 991,67 €/m2)
Velaton hinta
479 000,00 € (3 991,67 €/m2)
Kartta