1 / 1

Lahnatie 12

Pyykösjärvi, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s

169 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

360,50 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 12.00-12.30

Etsitkö asuntoa Pyykösjärven asuinalueelta?

Omalla tontilla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto on kahdessa kerroksessa ja laajasti remontoitu. Alakerrassa sijaitsevat erillinen WC, olohuone ja keittiö. Valoisa asunto on sisustettu maanläheisillä väreillä ja yhtenäinen värimaailma tekee tästä kodista mahtavan kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy runsaasti työtilaa, uudet kodinkoneet ja ruokailutila. Olohuoneesta on käynti omalla terassilla varustetulle takapihalle.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi suurta makuuhuonetta, vaatehuone, parveke ja sauna. Yläkerta ja alakerta on remontoitu kokonaisuudessaan vuosien 2015-2020 välisenä aikana.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa edulliset asumiskustannukset.

Esittelyt ja lisätiedot:

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044-243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1855-2472

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnossa ollut alunperin kolme makuuhuonetta, mutta kaksi yläkerran makuuhuonetta on yhdistetty. Mahdollista jakaa takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan seinäpaneelit ja laiteet uusittu 2012, lattia laatoitettu 2015.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2015 huoneiston pintaremontti, keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen, kylpyhuoneen täydellinen remontti, pääosin omana työnä, valvojana Oulun Remontti ja Kaluste Oy

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvitie 77

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 935,30 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Kattotyyppi

Harjakatto, Aumakatto

Kate

Huopakate, Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suihkutermostaatit uusittu 1992, Vesikate uusittu 1993, Eteläpuolen ikkunat uusittu 1996, Vesikourukorjaukset sisäpihan puolella 2000, Ulko-ovet uusittu 2004, Sadevesikourut uusittu A- ja B-talon takapihan puolella 2010, Terassien vesikatteiden uusinta 2010, Patteriventtiilien uusiminen 2012, Ilmastointikanavat puhdistettu sekä sadevesijärjestelmä kuvattu 2013, Patteriventtiilien uusiminen 2014, Parvekeovet uusittu 2016, Seinätikkaat uusittu ja asennettu kiipeilyesteet 2017, Lämmitysverkon pumppu vaihdettu 2020, Autokatoksen peltikaton uusiminen 2020, Saunojen, pesuhuoneiden ja eteisten ikkunoiden uusiminen 2020, korvausilmaventtiileiden asentaminen olo- ja
makuuhuoneisiin 2023, Kattoremontti sekä kaukolämpökeskuksen uusinta 2024, Puiden kaato 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

LVI-kalusteiden sulkujen vaihto LVI-kalusteiden vaihdon yhteydessä 2025, Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2025.

Lainat

109 503,03 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy / Miia Kantola 010-228 1800

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Huoneistoon on suoritettu kosteusmittaus 6.10.2020. Raportti saatavilla välittäjältä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

360,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

360,50 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitolaina 109 503,03 euroa. Lainalla on rahoitettu kattoremontti sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkeiden kesken. Nyt myytävän huoneiston osalta lainaosuus tulee olemaan noin 12 000,00 euroa.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.