1 / 1

Viskaripolku 8

Härkämäki, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, 2 vh, et, lasit.parv. (yj:n mukaan 3h+k)

87 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

282,98 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 24.03.2025 klo 17.00-17.30
Koti sijaitsee G-rapussa, 2.krs, tervetuloa!

Valoisa kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto Härkämäessä

Heti sisään astuessa toisen kerroksen kolmion käytännöllisyys tulee ilmi. Eteisen kaapistot sekä kaksi erillistä vaatehuonetta maksimoivat säilytysmahdollisuudet (häkkivaraston lisäksi). Koti on myös muutamia vuosia sitten saanut uuden tyylikkään keittiön ja raikkaan kylpyhuoneen. Siemensin laadukkaat kodinkoneet on integroitu valkoisiin kalusteisiin ja harmaan sävyinen taso täydentyy komposiittialtaalla ja tuo kontrastia vaaleiden kaapistojen kanssa.

Koko huoneiston kattava laminaattilattia kestää kulutusta ja yhdistää tilat toisiinsa. Avaraan oleskelutilaan mahdutat sohvakalusteiden lisäksi suuremman ruokailuryhmän. Kahden suuren ikkunan ansiosta tila täyttyy pehmeällä luonnonvalolla, tilan jatkuen myös lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon kulmasijainti ja tilavat huoneet tekevät kokonaisuudesta avaran ja tämän päivän toiveet täyttävän. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat toimivan arjen niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Tilavassa kylpyhuoneessa lämmin lattia tuntuu mukavalle paljaan jalan alla ja sadesuihku viimeistelee kokonaisuuden. Pyyhkeet kuivuvat helposti lämpimällä pyyhetelineellä, ja myös pesutornille on tilansa.

As Oy Aslaluoto sijaitsee metsän laidalla ulkoilureittien sekä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden keskiössä. Omalle tontilleen taloyhtiö rakentui vuonna 1976 ja koostuu kaiken kaikkiaan 84 asunnosta.

Lähellä sijaitsevat valaistu kuntorata, jalkapallo-, luistelu- ja tenniskenttä sekä koirapuisto houkuttelevat harrastamaan ja viettämään vapaa-aikaa. Lähin bussipysäkki on vain noin sadan metrin päässä ja myös kauppa löytyy lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Matka Länsikeskukseen, Myllyyn sekä Kauppatorille taittuvat hetkessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

255761-260050

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, 2 vh, et, lasit.parv. (yj:n mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökalusteet ja kodinkoneet (Siemens) uusittu 12/2017.

Liesi

Induktioliesi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

02/2018 kylpyhuone saneerattu täysin. Oraksen hana ja sadesuihku. Suihkuseinä ja wc-istuin. Lattialämmitys (mukavuuslämpö/sähkökaapelit) sekä vesikiertoinen pyyhekuivausteline.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Samassa rapussa

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Seinämateriaalit

Kaikissa huoneissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta.

Lattiamateriaalit

Kaikissa huoneissa laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisen omistajan aikana:
2020 laminaatti asennettu, oviaukkojen kaaret poistettu ja ovien yllä olevat ikkunat poistettu, toiseen vaatehuoneeseen lisätty kaapit
2023 seinät maalattu

Aiemman omistajan aikana:
2017 keittiö uusittu
2018 kylpyhuone uusittu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Aslaluoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 499,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.3.2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Kylmän käyttövesilinjan galvanoidut putket uusittu kupariputkiin.
2004 Uusittu yhteistilojen putket ei asuntojen. Julkisivuelementtien uudelleen saumaus. A, G, ja H-portaiden ala-aulojen lattioiden uusiminen ja kaikkien ala-aulojen maalaus.
2006 Parvekkeiden rakennekorjaukset. Sokkelien kunnostus ja routaeritysten rakentaminen AB ja CD-talot. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmastoinnin säätö.
2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. C, D, E ja F-portaiden ala-aulojen lattioiden korjaus. Viemärilinjojen painehuuhtelu.
2010 Maanalaisten putkien (lämpö ja käyttövesi) uusinta.
2011 Kylmiön koneet uusittu. Pysäköintialueen saneeraus.
2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimellam koskien asunnot, yhteistilat sekä lämpötolpat.
2014 Elementtien saumaus. Paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin.
2015 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja tasapainotus. Pihan ja aidan korjaus. C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta.
2016 Ulko-ovet uusittu. Kameravalvonta yleisiin tiloihin.
2017 GH-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2018 FG-portaiden saunojen saneeraus. AB ja CD talojen alapohja-/salaojasaneeraus sekä pohjaviemäreiden kannakointi. FG-portaan saunojen pintaremontti.
2019 Pyöräsuojien ulko-ovien, piha-aitojen ja B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta.
2020 Pihan kunnostus, paikoitusalueen sadevesiviemärin uusinta, A-, D-, E- ja F-portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2021 G-H-talon seinävalaisimet, A- ja B-portaan savunpoistoluukun uusinta.
2022 C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2023 Ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus, E- ja F-portaan savunpoistoluukun uusinta, parvekkeiden ja sisäänkäyntien paikkamaalaukset.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 ilmanvaihtoventtiilien korjaus / uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 alajakokeskuksen uusinta (hybridi), vanhojen käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämpimän käyttöveden säätö
2026 vaihtoehtoisen lämmöntuottotavan selvittäminen (LTO/maalämpö)
2027 -
2028 putkiston seurantatutkimus

Lainat

33 356,51 €

Kiinnitykset

807 900,00 €

Isännöitsijä

Kalle Laitinen 02 278 0600
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Säkäkuja 1, 20210 Turku
Härkämäenhuolto Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. grillikatos

Muita tietoja

Palvelut

Lähellä valaistu kuntorata, jalkapallo-, luistelu- ja tenniskenttä sekä koirapuisto.
n. 3km Länsikeskuksen palvelut.
n. 6km Kauppakeskus Mylly.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

01.05.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

282,98 €/kk (3,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

282,98 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/hlo.
Sähkö tasataan kerran kuukaudessa.
Vastikkeessa peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskussa. Mittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa, sekä osakkeenomistajan vaihtuessa.
Autopaikka 10€/kk, sähkötön paikka 7€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.