1 / 1

Voivalanranta 18

Voivalanranta, Kaarina | Rivitalo | 3(4)h, avok, wc, khh, ph/s/wc, vh, lasitettu parveke ja terassi (yj: 3(4)h+k+s+khh+vh+varasto

368 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

227,70 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Elämää meren äärellä - raikas ja moderni paritalohuoneisto

Tämä kahteen tasoon rakentuva paritalokoti hurmaa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa, ja vaaleat sävyt korostavat tilojen raikkautta. Avara olohuone yhdistyy sulavasti vaaleaan avokeittiöön, jossa laadukkaat Whirlpoolin integroidut kodinkoneet ja fiksusti suunnitellut työskentelytilat tekevät kokkailusta nautinnon, niin arjessa kuin juhlassakin.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta sekä ylelliset pesutilat. Päämakuuhuone on hengästyttävän upea - ikkunapinta-alaa on paljon, vaatesäilytykselle on toimivat ratkaisut ja aamun ensisäteistä pääsee nauttimaan suoraan lasitetulle parvekkeelle. Saunaosasto on tunnelmallinen ja rytmittyy tyylikkäästi sävyjen vastakohdilla. Ja koska maisemat ovat tämän kodin kirsikka kakun päällä, tietysti myös saunasta avautuu näkymä merimaisemiin.

Suuren lasitetun parvekkeen lisäksi suojaisalla takapihalla nautitaan grillailusta katetulla terassilla. Viimeistelty piha-alue on aidattu, joten yksityisyys on taattua. Pihan perällä on kätevästi huoneiston oma ulkovarasto ja vastaavasti asunnon autopaikat sijaitsevat etupihan puolella aivan sisäänkäynnin läheisyydessä.

Asunto Oy Kaarinan Voivalanranta I on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja kustannustehokasta. Energialuokka on erinomainen (A2018), ja taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu ja kesän kuumimpina päivinä viilennyksestä huolehtii huoneiston oma ilmalämpöpumppu.

Sijainti Voivalassa, aivan meren äärellä, on tämän kodin kruunu. Vehreät ulkoilureitit merituulen hulmutessa houkuttelevat lenkille tai pyöräretkelle, ja veneilijälle tämä kohde on täysi kymppi - alueelta löytyy runsaasti kaupungin vuokraamia venepaikkoja eri kokoisille veneille. Kaarinan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Turkuun ajat hetkessä ja loistavat yhteyden myös pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, merellinen elämäntapa ja modernit mukavuudet tavalla, joka tekee arjesta erityisen. Saisinko esitellä tämän kohteen teille? Tervetuloa!

Saija Palin

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

397-495

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3(4)h, avok, wc, khh, ph/s/wc, vh, lasitettu parveke ja terassi (yj: 3(4)h+k+s+khh+vh+varasto

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

99,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pihavaraston pinta-ala on rakennuspiirusten mukaan 5,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Voivalan rantaan.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalean avokeittiön varustus: Jääkaappi ja pakastin (Whirlpool 2024), astianpesukone (Whirlpool 2024), kalustesuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuoneen varustus: Wc-istuin, allas/kaapisto, peilikaappi, bidee, suihku ja suihkuseinä. Lattia ja seinät on laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen wc:n varustus: allas, kaappi, peili, bidee ja wc-istuin. Lattia ja seinät on laattaa.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen varustus: allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja talotekniikka. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Välitila on lasia.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunasta merinäköala, lasiseinät ja laatta lattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle terassille. Makuuhuoneen yhteydessä on liukuovikaapistot. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lastenhuoneessa lattia on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu/paneloitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti omalle takapihan terassille. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja verhotangot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, eikä pesukone.

Muutostyöt huoneistossa

Aikaisempi osakas on asennuttanut viilentävän ilmalämpöpumpun. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kaarinan Voivalanranta I

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 843,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 14.08.2032

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2018 Terassien maalaustyöt, märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja huolto
2019 Lounea valokuitu laajakaista
2021 IV-kanavien puhdistus
2021 Kattokuntotarkastus
2023 10v tarkastus
2023 PILP tarkastukset
2023 E-talon salaojien kuvaus
2024 Palohälyttimet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
2024 PILP huollot, ovien säätö ja tiivisteiden vaihto
2025 Vesikatteen puhdistus
2027 Viemäri kuvaus
2029 Julkisivujen huoltomaalaus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

As Oy Kaarinan Voivalanranta I on oma tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella As Oy Kaarinan Voivalanranta II kanssa. As Oy Kaarinan Voivalanranta I:n osuus on 3316 m² tontista 1843 m².

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti
Jonne Virta, jonne.virta@oi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Autokatos, tekninen tila, jätekatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan noin 2-3kk kaupoista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,70 €/kk (2,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

227,70 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.