1 / 1

Kalevalankatu 8

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k

97 000 €

Velaton hinta

52,5 m²

Asuinpinta-ala

341,25 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Vapautumassa ylimmän kerroksen remontoitu kaksio!

Tämä kotoisa kaksio pitää sisällään tilavan olohuoneen, vuonna 2020 saneeratun keittiön ja vuonna 2021 yhtiön LVIS- peruskorjauksen yhteydessä remontoidun kylpyhuoneen, makuuhuoneen sekä vaatehuoneen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

As Oy Kuopion Kalevalankatu 8 koostuu 11:sta asunnosta, 10:sta ulkoautopaikasta sekä neljästä autotallipaikasta. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.

Koti sijaitsee rauhallisella Männistön asuinalueella, josta löytyy kivat ulkoilumaastot. Lähin ruokakauppa on n. 300 metrin päässä. Kuopion keskustan kävelee hetkessä, koska etäisyyttä on reilu pari kilometriä. Lisäksi julkinen liikenne palvelee erinomaisesti.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

172-230

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

52,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Lauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kuopion Kalevalankatu 8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 020,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2048

Tontin vuokra

6 345,31 €

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

198990 Yläpohjan lisäeristys
1992 Hiekkapuhallus ja maalaukset
1996 Pihan asfaltointi
1997 Jätekatos
2000 Vesikaton maalaus
2001 Porraskäytävien ovet
2002 Saunaosasto
2005 Tonttijohto ja viemäri
2007 Ikkunat, parvekeovet ja termostaattiventtiilit
2008 Pohjaviemärin osittainen uusiminen
2008 Parvekekattojen pinnoitus ja vedenohjaus, pihapuiden kaato ja uusien istutus
2009 Lämmönvaihdin
2010 Parvekkeiden huoltomaalaus
2011 Putkiston kuntotutkimus
2012 Pohjaviemärin uusiminen / kellarikerroksen putkien nostaminen rakenteesta
pintaan
2013 Porraskäytävien maalaus
2015 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen
2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
201820 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu
202021 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Jätevesiviemärit ja
vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja
tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja
säädetty. Huoneisto-ovet ja lukitukset uusittu. Rakennuksen ulkopuolella ei
toimenpiteitä. Saunaosasto ja pohjaviemäri uusittu jo aiemmin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Parvekkeiden kunnostus/peruskorjaus

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

411 547,09 €

Kiinnitykset

1 023 300,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Jarkko Malinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

341,25 €/kk (6,50 €/m²)

Rahoitusvastike

304,50 €/kk (5,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

645,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Saunan perusmaksu on 5 €/kerta ja lisäksi 3 €/henkilö.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.