Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 148 1 / 1 Mannerheimintie 148 Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph) 265 000 € Velaton hinta 41,0 m2 Asuinpinta-ala 225,50 €/kk Hoitovastike 1945 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 13.45-14.15 Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee ihanteellisella sijainnilla Helsingin sykkeessä - Mannerheimintiellä. Tässä kodikkaassa kerrostalokodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja klassinen tyylikkyys, ja se tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia rennosta arjesta vilkkaan kaupungin keskellä.Asuntoon astuttuasi huomaat heti vaaleiden sisustussävyjen luoman valoisan ja raikkaan tunteen. Avaruutta ja mukavuutta lisää erillinen alkovi, joka tarjoaa mahdollisuuden rauhalliselle yösijalle tai käytännölliselle työtilalle. Toimiva kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja harmonista tyyliä, tehden siitä ihanteellisen kodin vaativallekin asukkaalle. Kauniisti remontoidut pinnat sekä hyvin suunnitellut oleskelutilat tekevät tästä asunnosta täydellisen paikan rentoutua. Käytössänne on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja jonne on tehty useita kunnostuksia. Seitsemänkerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista, mutta mahdollisuuden myös nauttia kaikkien Helsingin keskustan palveluiden läheisyydestä. Taloa ympäröivä piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua kesäisin.Asunnon sijainti on kaupunkielämää arvostavan unelma. Mannerheimintien varrella kaikki kaupungin palvelut ja viihde ovat käsiesi ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne vie sinut helposti niin Helsingin keskustaan kuin kauemmaskin. Olitpa liikkeellä kävellen, pyöräillen tai julkisen liikenteen turvin, tämä kohde tarjoaa sinulle mutkattoman arjen keskellä vilkasta kaupunkielämää. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ympäröivästä kaupunkimiljööstä. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä osaksi Helsingin sykettä toimivassa ja kauniisti remontoidussa kodissa. Tervetuloa tutustumaan tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet17-18HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph)Kerros/Kerroksia2/7Asuinpinta-ala41,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomero, vinttikomeroMuutostyöt huoneistossa2019 Asunnon laajamittainen remontti (keittiö, pinnat, alkovi, komeroiden purku, ei kantavien seinien muutoksia)KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 148Tontin omistusOmaTontin koko753,00 m2Käyttöönottovuosi1945RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKateTiiliLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 12.4.2033EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1972 Sähkönousut uusittu 1986 Ikkunoiden uusiminen, 3- kerros lasit 1993 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri 1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1996 Katon uusiminen 1999 Tuuletusparvekkeet eristeiden uusiminen ja paikkakorjaus 2000 Porrashuoneen maalauskorjaus 2010 Hissin peruskorjaus 2010 Huoneistojen sähköt, mukaan lukien huoneistojen sulataulu uusittu 2016 Piha- ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy 2016 Pihan puolen julkisivun rappauskorjaus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy 2018 Huoneisto-ovien uusiminen. Hyvinkään Puuseppien Oy 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2018 Rappukäytävän paikkamaalaus 2021 Hissikoneiston kääntäminen 2021 Kaukolämpölaitteet uusittu 2023 Kiviportaiden kunnostaminen (Mannerheimintien puoli) 2024 Yhtiön huoneiston A 1 kunnostaminen (kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaustyöt) 2024 Kattoturvatuotteiden uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Kadun puolen julkisivun korjausselvitys suunniteltu, toteutus (paikkakorjaus tai uusiminen) 300 000€ Pesulan kunnostaminen ja koneiden hankinta, toteutuksen kustannusarvio 175-195 000€ 2025-2026 Märkätilakartoitus 2 000(arvio) 2025-2026 Hormien puhdistus ja hormikartoitus 5 000€ (arvio) Toteutuskustannukset voivat poiketa kustannusarvioista, urakoiden sisällöstä, toteutusajasta ja markkinatilanteista johtuen.Pihapaikkoja3Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYJ7§ Osakkeiden lunastusoikeus 14 vrkLainat65 291,13 €Kiinnitykset819 000,00 €IsännöitsijäIsännöinti Ruuvalli Oy, p. 010 5823 229 ja info@ruuvalli.com. Isännöitsijä Tuomas Lindholm.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevaraso, kellari - ja ullakkokomerot, pesula (ei käytössä). Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691Vuokra945,00 €Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike225,50 €/kk (5,50 €/m2)Rahoitusvastike25,83 €/kk (0,63 €/m2)Yhtiövastike yhteensä251,33 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenMuut maksut / lisätietoa maksuista- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiöllö luotollinen limiittitili 15 000 €, ei ole käytetty/ 12.3.2025 - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehituksen näin vaatiessa. - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. HintaMyyntihinta263 813,61 € (6 434,48 €/m2)Velkaosuus1 186,39 € (28,94 €/m2)Velaton hinta265 000,00 € (6 463,41 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.