Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 148

Mannerheimintie 148

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph)

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 13.45-14.15

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee ihanteellisella sijainnilla Helsingin sykkeessä - Mannerheimintiellä. Tässä kodikkaassa kerrostalokodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja klassinen tyylikkyys, ja se tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia rennosta arjesta vilkkaan kaupungin keskellä.

Asuntoon astuttuasi huomaat heti vaaleiden sisustussävyjen luoman valoisan ja raikkaan tunteen. Avaruutta ja mukavuutta lisää erillinen alkovi, joka tarjoaa mahdollisuuden rauhalliselle yösijalle tai käytännölliselle työtilalle. Toimiva kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja harmonista tyyliä, tehden siitä ihanteellisen kodin vaativallekin asukkaalle. Kauniisti remontoidut pinnat sekä hyvin suunnitellut oleskelutilat tekevät tästä asunnosta täydellisen paikan rentoutua.

Käytössänne on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja jonne on tehty useita kunnostuksia. Seitsemänkerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista, mutta mahdollisuuden myös nauttia kaikkien Helsingin keskustan palveluiden läheisyydestä. Taloa ympäröivä piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua kesäisin.

Asunnon sijainti on kaupunkielämää arvostavan unelma. Mannerheimintien varrella kaikki kaupungin palvelut ja viihde ovat käsiesi ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne vie sinut helposti niin Helsingin keskustaan kuin kauemmaskin. Olitpa liikkeellä kävellen, pyöräillen tai julkisen liikenteen turvin, tämä kohde tarjoaa sinulle mutkattoman arjen keskellä vilkasta kaupunkielämää. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ympäröivästä kaupunkimiljööstä.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä osaksi Helsingin sykettä toimivassa ja kauniisti remontoidussa kodissa. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
17-18
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph)
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
41,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa
2019 Asunnon laajamittainen remontti (keittiö, pinnat, alkovi, komeroiden purku, ei kantavien seinien muutoksia)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 148
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
753,00 m2
Käyttöönottovuosi
1945
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 12.4.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1972 Sähkönousut uusittu
1986 Ikkunoiden uusiminen, 3- kerros lasit
1993 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri
1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
1996 Katon uusiminen
1999 Tuuletusparvekkeet eristeiden uusiminen ja paikkakorjaus
2000 Porrashuoneen maalauskorjaus
2010 Hissin peruskorjaus
2010 Huoneistojen sähköt, mukaan lukien huoneistojen sulataulu uusittu
2016 Piha- ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2016 Pihan puolen julkisivun rappauskorjaus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2018 Huoneisto-ovien uusiminen. Hyvinkään Puuseppien Oy
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2018 Rappukäytävän paikkamaalaus
2021 Hissikoneiston kääntäminen
2021 Kaukolämpölaitteet uusittu
2023 Kiviportaiden kunnostaminen (Mannerheimintien puoli)
2024 Yhtiön huoneiston A 1 kunnostaminen (kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaustyöt)
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Kadun puolen julkisivun korjausselvitys suunniteltu, toteutus (paikkakorjaus tai uusiminen) 300 000€
Pesulan kunnostaminen ja koneiden hankinta, toteutuksen kustannusarvio 175-195 000€
2025-2026 Märkätilakartoitus 2 000(arvio)
2025-2026 Hormien puhdistus ja hormikartoitus 5 000€ (arvio)
Toteutuskustannukset voivat poiketa kustannusarvioista, urakoiden sisällöstä, toteutusajasta ja markkinatilanteista johtuen.
Pihapaikkoja
3
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
YJ7§ Osakkeiden lunastusoikeus 14 vrk
Lainat
65 291,13 €
Kiinnitykset
819 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Ruuvalli Oy, p. 010 5823 229 ja info@ruuvalli.com. Isännöitsijä Tuomas Lindholm.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevaraso, kellari - ja ullakkokomerot, pesula (ei käytössä).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Vuokra
945,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
225,50 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike
25,83 €/kk (0,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
251,33 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiöllö luotollinen limiittitili 15 000 €, ei ole käytetty/ 12.3.2025
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehituksen näin vaatiessa.
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
263 813,61 € (6 434,48 €/m2)
Velkaosuus
1 186,39 € (28,94 €/m2)
Velaton hinta
265 000,00 € (6 463,41 €/m2)
Kartta