1 / 1

Rauhankatu 27

Portsa, Turku | Puutalo-osake | 2h, ask.h, 2wc, kph, s (YJ: 1h)

179 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

1905

Rakennusvuosi

Ihana idyllinen pihapiiri Portsassa

Portsan sydämessä Rauhankadulla vapautuu kolmeen tasoon laajennettu päätyhuoneisto sisäpihan puolelta.

Koti on kaunis ja tila korkea. Keskikerroksessa on tupakeittiö, josta on ikkunat kahteen suuntaan. Lämpöä tuo tehokas varaava takka. Yläkertaan vievät tukevat ja kauniit puuportaat. Yläkerran huoneessa on tilaa ja se soveltuu moneen käyttöön. Toiminnallisuutta lisää erillinen wc. Kodin toinen wc-tila on keskikerroksessa eteisen yhteydessä. Yläkertaan tulvii valoa niin päätyikkunasta, alaikkunasta kuin kattoikkunastakin.

Alakerran huonetila on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Tilan yhteydessä on kodin kylpyhuone sekä oma sauna. Vaatesäilytys on suunniteltu käytännöllisesti portaikon alle. Kylpyhuoneessa on paikka myös wc-istuimelle, joten sen saa sinne hyvin lisättyä, jos tilaa haluaa remontoida.

Kodin tunnelma on kohdallaan ja yhtiö on mitä parhaalla paikalla suojassa liikenteen vilinältä. Idyllinen kotikatu kuitenkin lähellä keskustaa kutsuu viettämään rauhallista arkea palvelujen läheisyydessä. Päiväkodit, koulu, Portsan putiikit, ruokakauppa, Kakolan ympäristö palveluineen, liikuntamahdollisuudet, jokiranta ravintoloineen; kaikki kävelyetäisyydellä. Keskusta mukaan lukien.

Tämä kokonaisuus etsii nyt uusia onnellisia asukkaita hyvin hoidetussa yhtiössä ihanassa Portsassa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25-25

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, ask.h, 2wc, kph, s (YJ: 1h)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

22,0 m²

Muut tilat

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 22 m2. Asunto on laajennettu kellarikerrokseen ja vintille (lupa T 601/89, loppukatselmoitu 8.5.1990), laajennukset ovat osakkaan vastuulla.
Muut tilat: laajennukset kellarikerrokseen sekä vintille. Mainittu 55,5 m2 on rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala laajennusten osalta.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittö remontoitu 2011.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: suihku, pesukoneliitäntä, paikka pytylle (ei asennettu), lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

2 erillistä wc-tilaa.
Yläkerta: wc-istuin, allas, peilikaappi, lautalattia.
Keskikerros: wc-istuin, allas peilikaappi, laattalattia.
Lukumäärä: 2

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneina käytetty tiloja ullakolla ja kellarikerroksessa.
Yläkerrassa lattia puuta.
Alakerrassa lattia laattaa (lattialämmitys).

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Edllisten omistajien aikana:
Laajennus 1989-91 ylä- ja alakertaan (lupa T 601-89)
2011-2012: keittiö, alakerran huonetila.
2021 lämminvesivaraaja.

Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle, muutostöitä ei ole yhtiön puolesta loppukatselmoitu. Rakennuslupa/laajennus on rakennusvalvonnan puolesta loppukatselmoitu.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Siistissä kunnossa

Takka

Varaava Tulikiven takka keskikerroksessa (nuohottu 11/2024)

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Turun Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Soint

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 350,00 m²

Käyttöönottovuosi

1905

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Runkovesiputki kaupungin verkosta vesimittarille
2020 Piharakennukseen 6 uutta varastokoppia
2020 Pihan runkoviemäri
2019 Piharakennuksen lämmitysjärjestelmän vaihto (öljystä ilmavesilämpöpumppuun)
2019 Roskisalueen kunnostus
2018 Piha-alueen puut ja kasvit
2017 Kattoturvatuotteet
2013 Postilokerikot
2012 Lumiesteet katoille
2010 Julkisivumaalaukset loppuun
2009 Julkisivujen korjausmaalausta, päädyt
2008 Julkisivumaalaus, kadun puolet; jäteastia-aitaus
2007 Jätepisteen uudistaminen
2000 Antennijärjestelmä
1992 Tal.rak.katto
1993 Ulko-ovet
1993 Ulkomaalaus
1990 Sähkösyötöt
1985 Vesikatot
1983 Ikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028:
Vesikatto (kattoremontista päätetään 9.4 yhtiökokouksessa / alustava kustannusarvio noin 200 000 €)
Julkisivujen huoltomaalaus
Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
Palovaroittimet

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusaika alkaa, kun yhtiö saa tiedon omistajanvaihdoksesta MML kautta.
Yhtiöjärjestys §19.

Lainat

4 012,88 €

Kiinnitykset

209 600,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Raunell, Timo Raunell, puh. 0400 212225
timo.raunell@gmail.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

Yhtiössä laajennettu osakkaan vastuu: yhtiöjärjestys 18§.

Muutostöiden ja laajennusten osalta osakkaan vastuu: yhtiöjärjestys §17.
Yhtiö vastaa vain alkuperäisestä osasta asuntoa (=1H). Tämänkin osalta on laajennettu osakkaan astuu.

Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittua (katso erilliset säännöt).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, kaavoitusosasto.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

112,20 €/kk (5,10 €/m²)

Rahoitusvastike

12,32 €/kk (0,56 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

124,52 €

Vesi

14,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Nykyisen asukkaan keskim. sähkönkulutus n. 9000 kWh/v. Kulutus perustuu nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovatsuuntaa-antavia.
Laajakaistavastike 2€/osake (10M).

Varastovuokra (kylmä) 4€/kk.
Varastovuokra (lämmin) 10€/kk.
Saunamaksu 3€.
Autopaikka 75€/kausi.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistusoikeuden rekisteröinti.