1 / 1

Teollisuuskatu 34

Vallila, Konepaja, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+kph+p

449 000 €

Velaton hinta

71,0 m²

Asuinpinta-ala

312,40 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisa ja huoleton kaupunkikoti viihtyisällä Konepajan asuinalueella.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on yksinkertaisesti toimiva. Tilava olohuone on helposti kalustettavissa ja vaaleassa avokeittiössä on kaikki tarpeellinen. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta koko asunto tuntuu neliöitään tilavammalta ja parvekekin on suuri sekä lasitettu. Makuuhuoneita on peräti kolmin kappalein ja päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Hyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkitornille. Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman mukavan viileänä kesäkuumallakin.

Yhtiö on valmistunut 2020 eikä sen vuoksi isoja remontteja ole pitkään aikaa näköpiirissä. Osakkaiden käytössä on muun muassa pesula sekä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila. Myös vaunuille ja pyörille on varattu omat tilansa.

Täältä on loistavat julkiset liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee aivan ratikkareitin varrella. Triplan kauppakeskus palvelee lyhyen kävelyetäisyyden päässä Pasilan juna-aseman vieressä. Täällä saat muutenkin asua uudessa ja vahvasti kehittyvässä urbaanin elämän keskuksessa keskellä ravintoloita kahviloita, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia, silti aivan ydinkeskustan lähettyvillä.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen sähköauton latauslaitteella varustettu autohallipaikkaosake, jonka velaton hintapyyntö on 35 000 euroa.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12531-13240

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+kph+p

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, parkettilattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, parkettilattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Muutostyöt huoneistossa

Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu (kunnossapitovastuu osakkaalla).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Helmer

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 786,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2047

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 - 2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
2026-2027 Salaojajärjestelmän tarkastus ja mahdollinen huolto/puhdistus
2028 10-vuotis takuutarkastuksiin valmistuminen

Lainat

5 939 294,37 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 2
02150 ESPOO

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi.
---
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, citypesula, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
---
Jätehuone sijaitsee kellarikerroksessa, joka tulee olemaan yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa. Yhtiön VSS-tilat ovat Asunto Oy Teodorin kellarikerroksessa.
---
Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan kortteleiden 22401 ja 22402 kiinteistöjen kanssa, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta. Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus autohallipaikkoihin ja moottoripyöräpaikkoihin.
---
Taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla.
---
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ranskalaisten parvekkeiden tai terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.