1 / 1

Niittykatu 7

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)

229 000 €

Velaton hinta

42,5 m²

Asuinpinta-ala

208,25 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Neliöitään paljon suuremman oloinen koti, jossa iso terassiparveke

Erinomaisesti suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on paljon väljempi neliöiltään kuin voisi ennalta arvata. Olohuoneen yhteyteen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokaluryhmä ja todella tilavaan makuuhuoneeseen työpiste.

Suuri peili hallinnoi kylpyhuonetta luoden ylellisen tunnelman. Pyykinhuolto on vaivatonta reiluissa neliöissä. Ja kirsikkana kakussa huikean kokoinen lasitettu terassiparveke! Parveketta on mahdollista kalustaa kokonsa ansiosta monenlaisin variaatioin.

Metsäisen kallioiset näkymät ja oma rauha kruunaa kaiken. Viehättävät näkymät viestivät viihtyisästä asuinympäristöstä.

Saunan ystävälle on yhtiön sauna vuokrattavissa. Lisäksi yhteisissä tiloissa on myös kuivaushuone ja kerhohuone, joka toimii asukkaiden vapaasti käytettävänä kuntosalina. Hyvin varusteltu yhtiö, jonka maksuvalmius on pysynyt hyvänä.

Hyviä, lähellä olevia palveluja arvostavat kaikenikäiset. Kauppakeskus Niitty on parin sadan metrin päässä huolehtien päivittäistavaroiden laajasta tarjonnasta. Nopea ja helppo asioida ja kipaista takaisinkin, jos kauppareissulta jokin unohtui napata mukaan.

Niittykumpulaiset arvostavat kovasti alueen liikuntamahdollisuuksia. On vehreitä ulkoilureittejä sekä sisäliikuntamahdollisuuksia. Ahkerassa käytössä olevat kevyenliikenteenväylät johdattavat Haukilahteen ja Tapiolaan, aina meren rantaan asti.

Metro ja muu julkinen liikenne kuljettaa miltei vierestä ja omallakin autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Helsingin keskusta onkin yllättävän lähellä.

Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta-arvio 50 271,13 € + kulut). Kysy lisää ja varaa pian aikasi yksityisnäyttöön!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-85

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

42,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vesikiertoinen pyyhekuivain

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Niittykummun Piazza, Espoo

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 322,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Asunnot ja Tontit Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Tontin vuokra

32 114,76 €

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassolopäivä 11.10.2031

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla 2024-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Muut rajoitukset

Tilikausi 1.7. - 30.6.

Lainat

2 224 538,07 €

Kiinnitykset

9 561 780,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijä Vesa Kainulainen, p. 040 833 3484
vesa.kainulainen@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, saunatilat, talovarasto, irtaimistovarasto.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, osakkailla lunastusmahdollisuus vuosittain, kts. yhtiöjärjestys 8 §.
Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Patio on yhteinen väestönsuoja, joka sijaitsee As Oy Niittykummun Patio tiloissa. Väestönsuojan kunnossapidosta ja kustannusten jaosta on olemassa As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Pation välinen rasitussopimus.

Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu yj. 5 §.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tied. Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

208,25 €/kk (4,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

427,98 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

25,73 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Saunamaksut; tunnin yksittäisvuoro 8,70 €/kerta, viikoittain toistuva tunnin vakiovuoro 6,25 €/viikko
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Hallitukselle on valtuudet periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja kahden kuukauden pääomavastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Hallituksella on valtuudet nostaa/laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.