1 / 1

Korkeavuorenkatu 6

Hanko, Hanko | Kerrostalo | 3 h, k, kph, p (yj. muk. 4 h+k+kh+WC)

279 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

508,40 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

PARVEKKEELLINEN KOLMIO MERINÄKYMIN HIENOLLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan tähän keskeisellä sijainnilla varustettuun asuntoon Hankoon. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa 60-luvun talossa Korkeavuorenkadulla. Asunnosta on hienot näkymät kattojen yli satamaan ja eteläpuoleinen parveke. Huoneistossa on tunnelmallinen takka ruokailutilan ja työhuoneen välissä. Päivityksellä asunnosta tulee hieno koti tai kakkosasunto.

Huoneistossa on eteinen, keittiö, ruokailutila, työhuone, makuuhuone sekä kylpyhuone. Talossa on hissi ja pihalla on autopaikkoja. Taloyhtiössä on asuntoja yhteensä 17 kpl. Taloyhtiössä on ullakkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä valmistunut v. 2024 julkisivujen, parvekkeiden sekä vesikaton saneerausurakka.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk

Bo LKV

+358405343590

patrick@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Patrick Frisk

asuntomyyjä, M.Sc., osakas

040 534 3590

patrick@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1647-1851

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, k, kph, p (yj. muk. 4 h+k+kh+WC)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Lounas + luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Asunnossa takka, joka on ollut vähällä käytöllä viime vuosina, sillä savunpoisto ei ole toiminut optimaalisesti. Asia on korjattu 2023 aikana. Takka on alkuperäinen/rakennusvaiheessa asennettu.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 418,00 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Vanha G2013, voimassaolo päättynyt 17.9.2024, uusi tekeillä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katto maalattu 1996
ikkunat vaihdettu 1997
Käyttövesiputket uusittu 2002
Liitetty kaukolämpöön 2007
Koneellinen poistoilmanvaihto uusittu 2010
Kaikki kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu 2010
Viemärit uusittu 2010
Porrashuoneen lattian pinta uusittu 2011
Hissi asennettu 2011
Ullakkoikkunat korjattu 2015
Jätepiste uusittu 2015
Tonttivesijohto uusittu 2018
Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä hankesuunnittelu 2020
Julkisivujen, parvekkeiden sekä vesikaton korjaussuunnittelu 2021 (suunnittelijana ESRK Oy).
Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2022
Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2022
Vesikaton uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden saneerausurakka 2024. Toteuttajana Etelä-Suomen Julkisivupalvelu Oy.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028
Huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus kaikkiin huoneistoihin.
Pihan kunnostus ja sähkötolpat autoille.
Pihanparannustyöt, sadevesiohjauksen parantaminen, autojen sähkötolpat/latauspisteet.
Rappukäytävän kaide.
Rappukäytävän kaiteen siistiminen ja kiinnityksen parantaminen.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita tilikauden aikana kaksi kertaa ilman yhtiökokouksen päätöstä.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Lainat

656 050,26 €

Kiinnitykset

1 575 227,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland AB
vastra-nyland@kontuoy.fi.
Isännöitsijä Maria Wägg, 010 739 7227

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. säilytysullakko, kuivaustila, kaapeli-tv; Karis Telefon Ab, tietoliikennejärjestelmä: kuituvalmius,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tied. Hangon kaupunki/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

508,40 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

508,40 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.