1 / 1

Tilkankatu 20

Pikku Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, kk, kph, s, vh, lasit. p. (yj:n mukaan 2h+kk+s)

385 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

305,00 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa kaksio ihanilla pihanäkymillä!

Tässä viihtyisässä kaksiossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on siisti ikkunallinen keittokomero. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kivitasot sekä hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa avara näkymä kauniille ja rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta löytyy vaatekaappi ja makuuhuoneen vierestä tilava vaatehuone. Asunnon kruunaa tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.

Vuonna 2005 valmistuneen taloyhtiön sijainti on mitä parhain, sillä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja urbaani kaupunkielämä alkavat aivan kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat hyvät moneen suuntaan ja kattavat lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Heti vapaa. Tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5405-5581

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, kk, kph, s, vh, lasit. p. (yj:n mukaan 2h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siisti ikkunallinen keittokomero, kivitasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava, laatoitettu kylpyhuone ja saunaosasto. Lattialämmitys, pesukoneliitännät, kaksi pyyhekuivainta, kivitasot.

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Parketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikroaaltouuni, kattovalaisimet

Muutostyöt huoneistossa

Rakennusaikaisia perustason parannuksia: keittiön materiaalien parannuksia ja vaatehuoneen oviaukon muutos. Ilmalämpöpumpun asennus 2011 (osakkaan vastuulla).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lapis

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 318,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti/huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2035.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden paristojen uusiminen, huoneistojen ikkunoiden karmien korjaukset
2022 A- ja B-portaiden sisäovien ja autohallin sisäovien modernisointi, kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus
2021 Fortum Smart Living - älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus, sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus
2020 Julkisivun kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus
2019 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2018 Julkisivuvaurion korjaus, pysty- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, ulkorakennuksen huoltomaalaus, autohallin pysäköintiruutujen maalaus
2017 Parvekelasien huolto- / korjaustoimenpiteet
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2016 Porrasaulan seinien maalaus, sokkelilautojen korjaus
2014 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2026-2028 Taloautomatiikan päivittäminen, IV-koneiden uusiminen, lukituksen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, ulkovalaistuksen ja pihan viihtyisyyden parannukset, pysty- ja tonttiviemärien kuvaus, katon huoltomaalaus

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 15§.

Lainat

27 976,18 €

Kiinnitykset

3 308 400,00 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy/Isännöitsijä Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi, 010 739 8990

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. ilmanvaihtojärjestelmä kon. tulo/poisto,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaavaosasto, puh. 09 310 1691. https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

305,00 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

305,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autohallivastike 37,50 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,15 €/kWh. Joka vuoden alussa laskutetaan edellisen vuoden kulutus sähköautolatauksesta. Sähkön hinta lasketaan vuoden sähkölaskujen hinnan keskiarvosta.

Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Vesimaksu/kylmä: 5,07 €/m3, vesimaksu/lämmin: 12,50 €/m3. Lämpimän veden osuus on laskennallinen.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii/sallii.

Yhtiökokous 2024: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 25 000,00 euron pankkilaina yllättäviä korjauksia varten enintään 2 vuoden pois maksuajalla.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.